Apartment in Limassol, Zypern, 197 m²

Außergewöhnliches mediterranes Wohnen in diesem beeindruckenden Penthouse mit drei Schlafzimmern, im 3. Stock (obere Etage) einer exklusiven Boutique-Wohnanlage in der begehrten Gegend von Germasogeia, Limassol, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Oberflächen und großzügigen Außenbereichen bietet dieses herausragende Anwesen einen anspruchsvollen Lebensstil in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol.
Das Penthouse verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 197 qm, bestehend aus 96 qm überdachter Innenfläche, einer 28 qm überdachten Veranda und einem weitläufigen 73 qm Dachgarten. Nachdenklich entworfen, um Platz, Privatsphäre und Komfort zu maximieren, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen luxuriösen ständigen Wohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Das Interieur verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre für den Alltag und Unterhaltung schafft. Die Wohnung bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer en-suite-Dusche und ein separates Familienbad, das von den verbleibenden Schlafzimmern geteilt wird.
Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist der private Dachgarten, der einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien mit einem privaten Pool und einem zusätzlichen Zimmer mit eigener Dusche bietet. Dieser vielseitige Raum bietet ausgezeichnetes Potenzial für einen privaten Freizeitbereich, eine Gästeunterkunft oder einen speziellen Entspannungsraum, vorbehaltlich der genehmigten Nutzung des Raumes.
Die großzügige überdachte Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, während der Dachgarten eine ideale Umgebung zum Sonnenbaden, zur Unterhaltung der Gäste und zum Genießen des mediterranen Klimas in Privatsphäre schafft.
Entwickelt mit modernem Komfort im Auge, bietet die Entwicklung hochwertige Oberflächen, versteckte Klimaanlagen und Fußbodenheizung. Das Anwesen umfasst auch einen eigenen Abstellraum und einen privaten Parkplatz im Erdgeschoss.
Die Bewohner profitieren von den modernen Einrichtungen und der günstigen Lage der Entwicklung, mit dem Strand, Restaurants, Cafés, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
Dieses außergewöhnliche Penthouse kombiniert den Raum und Komfort eines Familienhauses mit der Exklusivität des privaten Outdoor-Lebens und ist damit eine überzeugende Wahl für Käufer, die eine Premium-Immobilie in Limassol suchen.
Erwartete Lieferung: Q3 2028.
Immobilienangaben
Immobilientyp: Luxus 3-Zimmer Penthouse
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Etage: 3. Etage - Top Floor
Gesamtfläche: 197 qm
Interne abgedeckte Fläche: 96 qm
Covered Veranda: 28 qm
Dachgarten: 73 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 innerhalb der Wohnung
Master Schlafzimmer: En-Suite Dusche
Familienbadezimmer: 1 geteiltes Badezimmer
Zusätzliches Dachgartenzimmer: 1
Dach Garten Zimmer Badezimmer: En-Suite Dusche
Privates Schwimmbad: Ja
Parkplatz: 1 privater Parkplatz im Erdgeschoss
Lagerung: Dedizierter Lagerraum
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter
Erwartete Lieferung: Q3 2028
Entwicklungsmerkmale
Exklusive Boutique Wohnentwicklung
Privater Dachgarten mit Schwimmbad
Zusätzliches Dachgartenzimmer mit en-suite Dusche
Geräumige bedeckte Veranda
Zeitgenössischer offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Oberflächen
Fußbodenheizung
Verdeckte Klimaanlagen
Audio-Video-Türeintrittssystem
Privater Parkplatz im Erdgeschoss
Dedizierter Lagerraum
Optionale Photovoltaikanlage
Zu Fuß zum Strand und lokalen Annehmlichkeiten
1. Wo befindet sich das Penthouse?
Das Anwesen befindet sich in Germasogeia, Limassol, einem sehr begehrten Küstengebiet, das einen bequemen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet.
2. Wie hoch ist die Gesamtfläche der Immobilie?
Das Penthouse bietet eine überdachte Gesamtfläche von 197 qm, bestehend aus 96 qm überdachter Innenfläche, einer 28 qm überdachten Veranda und einem 73 qm Dachgarten.
3. Liegt die Wohnung in der obersten Etage?
Ja. Das Penthouse befindet sich in der 3. Etage, der obersten Etage der Entwicklung.
4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine en-suite Dusche, während ein separates Familienbadezimmer die anderen Schlafzimmer bedient. Eine zusätzliche en-suite Dusche ist im Zimmer auf dem Dachgarten zur Verfügung gestellt.
5. Hat das Penthouse ein eigenes Schwimmbad?
Ja. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool auf seinem Dachgarten und bietet einen exklusiven Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung.
6. Welche zusätzlichen Einrichtungen gibt es im Dachgarten?
Der Dachgarten verfügt über einen zusätzlichen Raum mit eigener en-suite-Dusche, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Gäste oder andere Nutzungen bietet, die durch die genehmigten Pläne erlaubt sind.
7. Sind Parkplätze und Lagerung inbegriffen?
Ja. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz und einen eigenen Abstellraum, beide im Erdgeschoss.
8. Wie weit ist das Eigentum vom Meer entfernt?
Die Anlage liegt etwa 450 Meter vom Meer entfernt und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die einen küstennahen Lebensstil suchen.
9. Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Entwicklung verfügt über Fußbodenheizung und versteckte Klimaanlagen für modernen Komfort.
10. Wann wird das Projekt voraussichtlich abgeschlossen?
Der voraussichtliche Liefertermin ist Q3 2028.
11. Ist das Penthouse für Familien geeignet?
Ja. Das Layout mit drei Schlafzimmern, das separate Familienbad, die geräumigen Wohnbereiche und die großzügigen Außenbereiche machen es zu einer attraktiven Option für Familien, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen.
12. Ist diese Immobilie für Investitionen geeignet?
Seine Küstenlage, die Lage im obersten Stock, der private Pool und die weitläufigen Außenbereiche machen es als Ferienhaus oder Mietinvestition in Betracht zu ziehen. Die tatsächlichen Mietrenditen hängen von den Marktbedingungen, den Betriebskosten und der beabsichtigten Mietstrategie ab.
Ein außergewöhnlicher Penthouse-Lifestyle in Limassol
Genießen Sie das Privileg des Wohnens in der obersten Etage, den Luxus eines privaten Schwimmbades und die Freiheit eines weitläufigen Dachgartens in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol.
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