Unique Investment Opportunity – Commercial &
Eine geräumige und vielseitige gemischt genutzte Immobilie mit einer hervorragenden Kombination aus Geschäfts- und Wohnunterkünften mit einer Gesamtfläche von 307 m2, ergänzt durch 49 m2 Veranden.
Die über drei Ebenen verteilte Immobilie bietet mehrere Funktionsräume, wodurch sie für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet ist, darunter Wohnen, Geschäftsbetrieb, Mietmöglichkeiten oder eine Kombination daraus, vorbehaltlich der relevanten Planungs- und gesetzlichen Anforderungen.
Das Anwesen umfasst eine kommerzielle Garage / Geschäft mit Arbeitsbereich und Einrichtungen, eine separate Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige zweistöckige Residenz im ersten und zweiten Stock.
Internes Layout
Erdgeschoss - Gewerbe- und Wohnunterkünfte
Das Erdgeschoss besteht aus zwei getrennten Funktionsbereichen:
Gewerbliche Garage / Geschäft: Mit einem offenen Arbeitsbereich, Küchenzeile, Dusche und Toilette, bietet praktischen Raum für geschäftliche oder berufliche Nutzung.
Ein-Zimmer-Wohnung: Unabhängig angeordnet mit einer Eingangshalle, Küche mit Essbereich, separatem Büro, Schlafzimmer und Duschraum mit Toilette.
First Floor - Hauptwohnbereiche
Die erste Etage bietet geräumige und komfortable Wohnbereiche, darunter:
Großes Sitz- und Esszimmer.
Gästetoilette.
Separate Pantry.
Offene Küche und Sitzbereich.
Zwei überdachte Verandas, die zusätzlichen Platz im Freien bieten.
Zweite Etage - Schlafzimmer Unterkunft
Erreichbar über eine interne Treppe, umfasst die zweite Etage:
Drei gut proportionierte Schlafzimmer.
Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbare Garderobe.
Hauptfamilienbadezimmer.
Eigenschaftsmerkmale
Gesamtfläche: 307 m2
Gesamtfläche der Veranda: 49 m2
Überdachte Veranda: 13 m2
Ungedeckte Veranda: 36 m2
Drei Ebenen der Unterkunft
Vier Schlafzimmer insgesamt über die Wohnräume
Zusätzliches Amt
Separate Wohnung mit einem Schlafzimmer
Gewerbliche Garage / Shop mit Arbeitsplatz
Mehrere Küchen und Sitzbereiche
Master-Schlafzimmer mit en-suite und Walk-in Garderobe
Innentreppe, die den ersten und zweiten Stock verbindet
Energieeffizienzkategorie: D
Eigentum: 50% ungeteilter Anteil
Keine Vertriebsvereinbarung
Investition & Potential
Mit seiner Kombination aus Geschäftsräumen, unabhängiger Wohnung und geräumigen mehrstöckigen Wohnunterkünften bietet diese Immobilie erhebliche Flexibilität und Potenzial.
Es könnte Investoren, Unternehmer oder Käufer ansprechen, die eine Immobilie suchen, die Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach vereint.
Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die großzügigen Innenraum und mehrere Funktionsbereiche innerhalb einer Immobilie suchen.
Wichtige Eigentumsinformationen: Die Immobilie bezieht sich auf einen ungeteilten Anteil von 50% an der gesamten Immobilie. Derzeit besteht keine Vertriebsvereinbarung. Potenzielle Käufer werden gebeten, die entsprechende rechtliche Sorgfaltspflicht zu übernehmen und unabhängige Rechtsberatung in Bezug auf die Eigentumsstruktur und die mit der Aktie verbundenen Rechte zu erhalten.
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Bedecktes Gebiet
307 m2
Verandagebiet
49 m2 Aktienbesitz
50% nternales Layout:
Die Eigenschaft besteht aus drei verschiedenen Funktionsräumen:
Erdgeschoss: Enthält ein kommerzielles Garagengeschäft mit einem offenen Arbeitsbereich, einer Küchenzeile, einer Dusche und einer Toilette. Außerdem verfügt über eine separate Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Büro, einem Schlafzimmer und einer Dusche mit Toilette.
1. Stock: Besteht aus einem geräumigen Sitz- und Esszimmer, einer Gästetoilette, einer Speisekammer, einer offenen Küche und Sitzecke und zwei überdachten Veranden.
2. Etage: Erreicht über eine interne Treppe aus dem 1. Stock, mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem Bad und einem begehbaren Schrank, ein Hauptbadezimmer und eine zusätzliche überdachte Veranda. Die Immobilie bezieht sich auf einen 1/2 ungeteilten Anteil Es besteht keine Vertriebsvereinbarung.
Energiekategorie: D Erfasstes Gebiet
307 m2
Bedecktes Verandagebiet
13 m2
Unbedecktes Veranda-Gebiet
36 m2 Bitte machen Sie eine schöne Auflistungsbeschreibung, um sie in Immobilienportalen einschließlich Faq zu bewerben
Hier ist eine polierte, professionelle Immobilienliste für Immobilienportale wie Bazaraki, Cyprus Property News, Rightmove und andere internationale Immobilienwebsites. Die Beschreibung hebt die großzügigen Dimensionen der Immobilie, das vielseitige Layout, das kommerzielle Potenzial und die Wohnunterkünfte hervor und zeigt deutlich die 50% ungeteilten Eigentumsverhältnisse auf.
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Geräumiges Mixed-Use-Objekt mit Gewerbefläche, zwei Wohnebenen & Verandas - 307 m2 Überdachte Fläche
Immobilienübersicht
Eine geräumige und vielseitige gemischt genutzte Immobilie mit einer hervorragenden Kombination aus Geschäfts- und Wohnunterkünften mit einer Gesamtfläche von 307 m2, ergänzt durch 49 m2 Veranden.
Die über drei Ebenen verteilte Immobilie bietet mehrere Funktionsräume, wodurch sie für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet ist, darunter Wohnen, Geschäftsbetrieb, Mietmöglichkeiten oder eine Kombination daraus, vorbehaltlich der relevanten Planungs- und gesetzlichen Anforderungen.
Das Anwesen umfasst eine kommerzielle Garage / Geschäft mit Arbeitsbereich und Einrichtungen, eine separate Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige zweistöckige Residenz im ersten und zweiten Stock.
Internes Layout
Erdgeschoss - Gewerbe- und Wohnunterkünfte
Das Erdgeschoss besteht aus zwei getrennten Funktionsbereichen:
Gewerbliche Garage / Geschäft: Mit einem offenen Arbeitsbereich, Küchenzeile, Dusche und Toilette, bietet praktischen Raum für geschäftliche oder berufliche Nutzung.
Ein-Zimmer-Wohnung: Unabhängig angeordnet mit einer Eingangshalle, Küche mit Essbereich, separatem Büro, Schlafzimmer und Duschraum mit Toilette.
First Floor - Hauptwohnbereiche
Die erste Etage bietet geräumige und komfortable Wohnbereiche, darunter:
Großes Sitz- und Esszimmer.
Gästetoilette.
Separate Pantry.
Offene Küche und Sitzbereich.
Zwei überdachte Verandas, die zusätzlichen Platz im Freien bieten.
Zweite Etage - Schlafzimmer Unterkunft
Erreichbar über eine interne Treppe, umfasst die zweite Etage:
Drei gut proportionierte Schlafzimmer.
Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbare Garderobe.
Hauptfamilienbadezimmer.
Zusätzliche Covered Veranda.
Eigenschaftsmerkmale
Gesamtfläche: 307 m2
Gesamtfläche der Veranda: 49 m2
Überdachte Veranda: 13 m2
Ungedeckte Veranda: 36 m2
Drei Ebenen der Unterkunft
Vier Schlafzimmer insgesamt über die Wohnräume
Zusätzliches Amt
Separate Wohnung mit einem Schlafzimmer
Gewerbliche Garage / Shop mit Arbeitsplatz
Mehrere Küchen und Sitzbereiche
Master-Schlafzimmer mit en-suite und Walk-in Garderobe
Innentreppe, die den ersten und zweiten Stock verbindet
Energieeffizienzkategorie: D
Eigentum: 50% ungeteilter Anteil
Keine Vertriebsvereinbarung
Investition & Potential
Mit seiner Kombination aus Geschäftsräumen, unabhängiger Wohnung und geräumigen mehrstöckigen Wohnunterkünften bietet diese Immobilie erhebliche Flexibilität und Potenzial.
Es könnte Investoren, Unternehmer oder Käufer ansprechen, die eine Immobilie suchen, die Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach vereint.
Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die großzügigen Innenraum und mehrere Funktionsbereiche innerhalb einer Immobilie suchen.
Wichtige Eigentumsinformationen: Die Immobilie bezieht sich auf einen ungeteilten Anteil von 50% an der gesamten Immobilie. Derzeit besteht keine Vertriebsvereinbarung. Potenzielle Käufer werden gebeten, die entsprechende rechtliche Sorgfaltspflicht zu übernehmen und unabhängige Rechtsberatung in Bezug auf die Eigentumsstruktur und die mit der Aktie verbundenen Rechte zu erhalten.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Was ist die gesamte abgedeckte Fläche der Immobilie?
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 307 m2.
2. Wie viel Platz im Außenbereich bietet die Immobilie?
Das Anwesen bietet ca. 49 m2 Verandafläche, bestehend aus 13 m2 überdachten Verandas und 36 m2 unbedeckten Verandas.
3. Wie viele Etagen hat das Grundstück?
Das Anwesen ist über drei Ebenen angeordnet: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
4. Wie viele Schlafzimmer gibt es?
Das Anwesen umfasst ein Schlafzimmer in der separaten Wohnung im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im zweiten Stock, so dass insgesamt vier Schlafzimmer.
5. Enthält die Immobilie Gewerbeflächen?
Ja. Das Erdgeschoss verfügt über eine kommerzielle Garage / Geschäft mit einem offenen Arbeitsbereich, Küchenzeile, Dusche und Toiletten.
6. Hat die Immobilie eine separate Wohnung?
Ja. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener Eingangshalle, Küche und Essbereich, Büro, Schlafzimmer und Duschraum mit Toilette.
7. Gibt es ein en-suite Schlafzimmer?
Ja. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock profitiert von einem Bad mit Bad und einer begehbaren Garderobe.
8. Wie lautet die Energieeffizienzbewertung?
Die Energieleistungskategorie der Immobilie ist D.
9. Wie ist der Eigentumsstatus der Immobilie?
Die Immobilie bezieht sich auf einen ungeteilten Anteil von 50% an der gesamten Immobilie.
10. Gibt es eine Vertriebsvereinbarung?
Nein. Derzeit besteht keine Vertriebsvereinbarung. Käufer sollten unabhängige Rechtsberatung suchen und die Eigentumsvereinbarungen überprüfen, bevor sie mit einem Kauf fortfahren.
11. Was macht diese Immobilie für Investoren interessant?
Die Kombination von Geschäftsräumen, einer separaten Ein-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen Residenz mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für verschiedene potenzielle Nutzungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Eigentumsvereinbarungen.
12. Kann die Immobilie sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden?
Das Anwesen umfasst derzeit sowohl Gewerbe- als auch Wohnräume. Jede beabsichtigte Verwendung oder Änderung der Verwendung sollte mit den zuständigen Behörden und durch rechtliche Sorgfalt überprüft werden.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Zusätzliche Covered Veranda.
