Zu verkaufen: Freistehende Villa – Paphos, Tala
Diese prächtige Luxusvilla befindet sich im prestigeträchtigen Dorf Tala in Paphos. Es liegt nur einen Kilometer vom berühmten Kloster Agios Neophytos entfernt. Es ist abgelegen und privat, bietet aber dennoch einen atemberaubenden Blick über Paphos und die kilometerlange umliegende Küste. Das Anwesen bietet beeindruckende Privatsphäre und Perimetersicherheit und ist nur 8 Autominuten von der International School Of Paphos, 15 Autominuten von der Aspire English School und 25 Minuten von der TLC-Schule entfernt. Der Flughafen Paphos ist 30 Minuten entfernt.
Es wurde nach den höchsten Standards vom führenden Bauunternehmer der Region (Costas Gavrielides) gebaut. Es ist auf einem großen Doppelgrundstück von über 2.300 m² mit einer überdachten Fläche von über 650 m² gebaut.
Das Grundstück besteht aus dem Haupthaus mit einer zusätzlichen, völlig eigenständigen Nebenwohnung sowie einer Reihe externer Abstellräume mit Stromanschluss. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche und einen Grillplatz am Pool mit Bad und Dusche am Pool sowie eine Sauna.
Das Haus wurde in den letzten sieben Jahren von den jetzigen Eigentümern umfassend verbessert und instandgehalten.
- Voll klimatisiert
- Durch ein zusätzliches 3-kW-Solarnetzzählersystem für das Haupthaus werden die Stromkosten durch Solarenergie erheblich gesenkt.
- 6 Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad) und umfangreiche, voll ausgestattete Kleiderschränke.
- Großes umgebautes Spielzimmer mit Bar, Billardtisch und Kinoprojektionssystem
- Elektrischer Eingangstor, der zu einer langen privaten Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für Gäste im Innen- und Außenbereich sowie einer großen Garage führt.
- Selbstverständlich sind vollständige Eigentumsurkunden sowie ein vollständiger, von der Regierung zertifizierter digitaler Vermessungsplan des gesamten Grundstücks verfügbar, der dessen Grenzrechte garantiert. Originale Baugenehmigungen und Pläne liegen noch vor.
- Privater, überdachter und eingezäunter Bereich mit elektrischem Wasserfall (plus vollständiger elektronischer Verkabelung für LCD-Fernseher)
- Großer, abgestufter Hintergarten mit Barbereich und professionellem computergesteuertem Bewässerungssystem.- Großer Swimmingpool (11 x 6 m) mit kindersicherer elektronischer Sicherheitsabdeckung und gesundem, chlorfreiem E-Clear-Wassersystem.
- Vollständig solarbetriebenes Poolpumpensystem, das bedeutet, dass für die Poolwasserzirkulation das ganze Jahr über keine Stromkosten anfallen.
- Vollständig lizenziertes Brunnenbohrloch mit leistungsstarker 3-Phasen-Pumpe produziert hochwertiges Wasser, mit 2.000 Litern externen Wasserspeichertanks.
- Hauseigenes Wasserfiltersystem mit Anti-Kalk-System sowie ein Umkehrosmose-Trinkwassersystem - Strukturierte Verkabelung mit Cat6-Fähigkeit - CCTV-System - Drei Heizoptionen - Dieselgenerator (mit Heizkörpern), Holzöfen und Split-Unit-Klimaanlage (heiße und kalte Luft) Das Äußere des Anwesens und seine ausgedehnte Umfassungsmauer wurden kürzlich vollständig renoviert. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu schätzen.
