Gebäude mit neun Schlafzimmern in Kato Paphos + Genehmigungen für drei weitere – der Traum eines Investors!
? Erstklassige Lage – AUB, Kings Avenue Mall und der Strand sind zu Fuß erreichbar
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kato Paphos! Dieses vollständig vermietete Gebäude besteht aus neun Apartments mit einem Schlafzimmer und liegt ideal in fußläufiger Entfernung zur kommenden American University of Beirut (AUB), lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Touristenattraktionen wie der Kings Avenue Mall und dem Stadtzentrum.
?️ Immobilien-Highlights:
Abgedeckte Nettofläche: Ca. 425 m²
Planungsgebiet: Κα5 (Wohngebiet)
Gebäudedichte: 100 %
Abdeckungskoeffizient: 50 %
Maximale Etagen: 3
Maximale Höhe: 13,5 Meter
Überdachter Parkplatz inklusive
Separate Eigentumsurkunden für jede Wohnung
Derzeit sind alle neun Wohnungen langfristig vermietet und erwirtschaften einen stabilen Jahresertrag von 63.000 Euro.
? Mehrwertpotenzial:
Genehmigte Baugenehmigungen für eine dritte Etage
Es besteht die Möglichkeit, drei zusätzliche Wohnungen hinzuzufügen
Möglichkeit zur Steigerung der Mieteinnahmen durch Kurzzeitmieten (z. B. Airbnb)
Erhebliches Kapitalsteigerungspotenzial nach Renovierung und Erweiterung
Dies ist eine seltene Chance, eine Anlageimmobilie mit hohem Potenzial und stabilem Einkommen, Entwicklungsrechten und langfristiger Flexibilität zu erwerben.
