Diese außergewöhnliche moderne Villa liegt in einer erhöhten, ruhigen Sackgasse mit Blick auf das traditionelle Dorf Peyia und ist so konzipiert, dass sie einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Berge bietet und gleichzeitig raffiniertes, modernes Wohnen nur wenige Minuten von der Küste entfernt bietet.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitige Räume, die als Büro, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum oder Weinkeller genutzt werden können. Es wurde mit Blick auf Komfort und Eleganz entworfen und bietet eigene Badezimmer, Marmortreppen, eine Küche im italienischen Stil und großzügige offene Wohnräume, die nahtlos in große Balkone und Außenterrassen übergehen. Ein privater Infinity-Pool rundet das Outdoor-Erlebnis ab und ist perfekt positioniert, um den Panoramablick auf die Umgebung zu genießen.
Die ideal gelegene Villa ist nur 5 Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstränden von Coral Bay und etwa 15 Minuten über die malerische Küstenstraße vom pulsierenden Zentrum und dem historischen Hafen von Paphos entfernt. Trotz seiner ruhigen Lage ist es dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was es sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für ein luxuriöses Urlaubsleben ideal macht.
Hauptmerkmale
Neubau mit Fertigstellung innerhalb von 3 Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvertrags
Uneingeschränkter Meerblick
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
Auswahl an hochwertigen Innenausstattungen (Sanitär und Zimmerei)
Geräumige offene Wohnbereiche
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Küchendesign im italienischen Stil
Marmortreppe
Bereitstellung von Zentralheizung und Klimaanlage
Großer privater Infinity-Pool
Weitläufige Innenhöfe, Terrassen und angelegter Garten
Privater Parkplatz
Ruhige Sackgassenlage
Eigentumsurkunden verfügbar
Berechtigt für eine beschleunigte Daueraufenthaltsgenehmigung
Thermofassade
VRV-System
Verschwindender Rand
Gefliester Pool
Elektrisches Tor
Parken von 3 Fahrzeugen (nebeneinander).
Details zur Immobilie
Grundstücksfläche: 593 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 212 m²
Überdachte Veranda: 23,8 m²
Nicht überdachte Veranda: 73,4 m²
Lager-/Maschinenraum inklusive
Garten: ja
Freier Meerblick.Neubau
Geeignet für P.R
Eigentumsurkunden
Häufig gestellte Fragen
1. Wo befindet sich die Villa?
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf das Dorf Peyia, in der Nähe der Coral Bay und nur eine kurze Autofahrt von Paphos entfernt.
2. Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände von Coral Bay sind etwa 5 Autominuten entfernt.
3. Wie weit ist die Stadt und der Hafen von Paphos entfernt?
Die Stadt Paphos und der historische Hafen sind über die Küstenstraße etwa 15 Minuten entfernt.
4. Was ist in der Immobilie enthalten?
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 zusätzliche flexible Räume, eigene Badezimmer, eine Küche im italienischen Stil, eine Marmortreppe, offene Wohnbereiche, einen Infinity-Pool, einen Garten und einen privaten Parkplatz.
5. Können die zusätzlichen Räume individuell gestaltet werden?
Ja, die zusätzlichen Räume können je nach Bedarf als Büro, Fitnessstudio, zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum oder Weinkeller genutzt werden.
6. Wie lange ist die Fertigstellungszeit?
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt innerhalb von ca. 3 Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
7. Ist Mehrwertsteuer anwendbar?
Nein, die Mehrwertsteuer fällt nicht an.
8. Sind Eigentumsurkunden verfügbar?
Ja, der Immobilie liegen Eigentumsurkunden bei.
9. Ist die Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
Ja, es besteht Anspruch auf eine beschleunigte Daueraufenthaltsgenehmigung.
10. Was sind die Outdoor-Features?
Die Villa bietet einen privaten Infinity-Pool, großzügige Terrassen, Balkone und einen angelegten Garten mit Meer- und Bergblick.
