Willkommen an einem der begehrtesten Küstenschätze Zyperns: einem privilegierten Grundstück direkt am Meer in Pachyammos, Nikosia.
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.382 m² liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium am Rande des Mittelmeers zu errichten.
Lage und Umgebung
Eingebettet in die ruhige Schönheit von Pachyammos ist dieses Grundstück Teil eines Küstenabschnitts, der weithin als einer der schönsten Strände Zyperns gilt.
Innerhalb von nur 3 Autominuten erreichen Sie das malerische Dorf Pomos und den charakteristischen Fischerhütten.
Das kristallblaue Wasser plätschert sanft an der Küste und Sie werden täglich vom sanften Rauschen der Wellen, der warmen Meeresbrise und dem strahlenden Licht des Mittelmeers umhüllt. Die natürliche Ruhe der Gegend ist spürbar – eine ruhige, private Bühne für Ihr Traumhaus.
Auch wenn der Ort in seiner Ruhe scheinbar abgelegen scheint, ist er doch gut angebunden: Das Grundstück liegt in der Nähe bestehender Dienstleistungen und Einrichtungen, was eine Bebauung praktisch macht. Für Freizeit- und Erkundungstouren sind Polis und Latchi mit ihren bezaubernden Häfen, Restaurants und dem lokalen Leben etwa 20 Autominuten entfernt.
Die Vision – bauen Sie Ihre mediterrane Villa
Stellen Sie sich eine Villa hoch über der Küste vor, mit Terrassen, die bis zum Meer reichen, raumhohen Fenstern, die einen weiten Blick auf das azurblaue Wasser bieten, und einem Nachthimmel, der nicht von den Lichtern der Stadt verschmutzt ist. Die Ausrichtung und Topographie des Grundstücks laden zu architektonischen Entwürfen ein, die den Meerblick, die Querlüftung und das Wohnen im Innen- und Außenbereich maximieren – klassische Kennzeichen mediterranen Luxus.
Mit dem richtigen Masterplan könnten Sie das Grundstück sogar unterteilen, um drei separate Villen unterzubringen, die jeweils über direkten Zugang zum Meer und Privatsphäre verfügen. Dies macht das Grundstück nicht nur ideal für ein Privatgrundstück, sondern auch für eine Boutique-Entwicklung auf den Immobilienmärkten Zyperns oder Paphos, da es eine starke Anziehungskraft auf anspruchsvolle Käufer hat, die Grundstücke am Strand und Entwicklungspotenzial am Meer suchen.Warum diese Handlung herausragt
Erstklassige Lage direkt am Meer, praktisch am Strand, mit direktem Zugang zum Wasser und spektakulären Ausblicken auf das Meer
Großzügige Größe von 2.382 m², viel Platz für eine großzügige Villa, Gärten, Infinity-Pools und Terrassen
Hohes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, bis zu drei Luxuswohnungen zu bauen
Zugang zu Annehmlichkeiten in der Nähe und dennoch abgeschieden in der Natur
Eine der schönsten Küsten Zyperns, bekannt für ihr sauberes Wasser, ihre natürliche Schönheit und ihre friedliche Atmosphäre
Starke Investitionsattraktivität, da Strandgrundstücke selten und äußerst begehrt sind und tendenziell an Wert gewinnen
Im Zusammenhang mit Zypern-Immobilien und insbesondere zum Verkauf stehenden Grundstücken in Paphos bietet dieses Grundstück eine einzigartige Brücke zwischen Natur, Exklusivität und Wachstumspotenzial. Ganz gleich, ob Sie ein persönliches Zuhause am Meer schaffen oder eine Boutique-Kollektion mediterraner Villen gestalten möchten, dies ist eine der verlockendsten Möglichkeiten für Grundstücke direkt am Strand und am Meer, die es auf Zypern gibt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Wo genau befindet sich dieses Grundstück?
A: Das Grundstück liegt in Pachyammos, Nikosia, direkt an der Küste, direkt neben dem Strand.
F: Wie groß ist die Parzelle?
A: Es misst rund 2.382 m².
F: Wie hoch ist der Angebotspreis?
A: Der aktuelle Listenpreis beträgt 650.000 € + MwSt.
F: Können auf diesem Grundstück mehrere Villen gebaut werden?
A: Ja – die Planung sieht die Errichtung von bis zu drei separaten Villen vor, jede mit Meerblick und direktem Zugang zur Küste.
F: Wie weit ist es zu nahe gelegenen Städten und Annehmlichkeiten?
A: Das Anwesen liegt etwa 20 Autominuten von Polis und Latchi entfernt, die Knotenpunkte für Restaurants, Jachthäfen und das regionale Leben sind. Lokale Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe.
F: Eignet sich dieses Grundstück für eine einzelne Villa oder eine kleine Siedlung?
A: Beide Optionen sind realisierbar. Für einen privaten Eigentümer ist dies eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse mediterrane Villa mit direktem Blick auf das Meer zu bauen. Für einen Entwickler oder Investor bietet es die Möglichkeit, bis zu drei hochwertige Wohnimmobilien mit Premium-Attraktivität zu entwerfen und zu vermarkten.F: Was macht diesen Standort im Vergleich zu anderen Strandgrundstücken auf Zypern besonders?
A: Dieses Grundstück genießt die unmittelbare Nähe zum Wasser, einen ungehinderten Meerblick und ein Gefühl der Ruhe, das man in belebteren Küstengebieten selten findet. Die Küste hier gilt dank ihrer Klarheit, der natürlichen Umgebung und dem Fehlen dichter Bebauung als eine der besten in Zypern.
F: Welche Schritte sind zur Erschließung des Grundstücks zu erwarten?
A: Im Allgemeinen würden Sie Architekturpläne in Auftrag geben, die den örtlichen Bebauungs- und Küstenvorschriften entsprechen, Genehmigungen einholen (einschließlich Umweltgenehmigungen, falls erforderlich) und dann mit dem Bau beginnen. Der Zugang zu Versorgungseinrichtungen und Straßenanschlüssen wird ebenfalls mit den örtlichen Behörden geregelt.
F: Welche Art von Villenarchitektur funktioniert hier am besten?
A: Der mediterrane Stil – mit weißem Stein, Terrakotta-Dächern, natürlicher Landschaftsgestaltung, schattigen Terrassen, nahtlosen Innen-Außen-Übergängen, großer Verglasung zum Meer, Infinity-Pools und Pergolen – ist ideal. Die Ausrichtung sollte den Meerblick und die Brise maximieren und gleichzeitig Privatsphäre und Schatten ermöglichen.
F: Ist die Gegend ruhig und für ein Vollzeitleben geeignet oder eher für einen Urlaubsort?
A: Die Gegend ist von Natur aus ruhig und eignet sich daher hervorragend sowohl für den Vollzeit- als auch für den Urlaubslebensstil. Obwohl es hier ruhig ist, stellt die Nähe zu Polis und Latchi sicher, dass Sie nicht von den notwendigen Annehmlichkeiten, dem kulturellen Leben und dem Handel isoliert sind.
Um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Strandgrundstücks in Pachyammos zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser professionelles Immobilienteam.
Gerne informieren wir Sie umfassend, vereinbaren eine Besichtigung vor Ort und unterstützen Sie bei allen Details zu Planung, Bau und Investitionsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses seltene Land direkt am Meer zu besichtigen und den ersten Schritt zur Schaffung Ihrer eigenen mediterranen Villa mit Blick auf das endlose Blau des Meeres zu machen.
