Dieses moderne Luxusvillenprojekt befindet sich in Geroskipou, Paphos, in einer sicheren Wohnanlage, die Eleganz, Nachhaltigkeit und Alltagskomfort harmonisch vereint. Jede Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück ab 260 m² mit einer überdachten Fläche von ca. 135–145 m² und ist sorgfältig gestaltet, um das natürliche Licht, die Querlüftung und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich zu maximieren.
Designkonzept
Die Villen präsentieren zeitgenössisches architektonisches Design mit klaren Linien, flachen oder sanft geneigten Dächern und einer raffinierten minimalistischen Ästhetik. Im gesamten Gebäude werden hochwertige, nachhaltige Materialien wie Naturstein, Holzakzente und hochwertige Oberflächen verwendet. Der moderne Komfort wird durch energieeffiziente Systeme wie Split-Unit-Klimaanlage, Solarenergieversorgung und Smart-Home-Infrastruktur verbessert.
Layout und Funktionalität
Erdgeschoss
Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt auf eine 30–35 m² große überdachte Veranda und schafft so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad, Lager- und Hauswirtschaftsräume. Zu den Außenanlagen gehören ein privater Pool, ein Grillplatz und ein angelegter Garten, ideal für Freizeit und Unterhaltung.
Erster Stock
Die obere Ebene umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein modernes Familienbadezimmer teilen, und ein optionales Arbeits- oder Heimbüro, um flexiblen Lebensstilanforderungen gerecht zu werden.
Außen- und Gemeinschaftsräume
Private Außenbereiche werden durch professionell angelegte Gemeinschaftsgärten, Spazierwege und gemeinsame Grünflächen ergänzt. Das Design gewährleistet Privatsphäre für jede Residenz und sorgt gleichzeitig für ein einladendes Gemeinschaftsgefühl.
Innenarchitektur
Die Innenräume sind in neutralen Farbpaletten und natürlichen Texturen gehalten und schaffen ein helles, luftiges und elegantes Wohnumfeld. Hochwertige Küchen- und Badausstattung, offene Grundrisse und Smart-Home-Integration steigern Funktionalität und modernen Wohnkomfort.Nachhaltigkeit & Technologie
Das Projekt integriert umweltbewusste Lösungen wie:
Passives Kühl- und Heizdesign
Energieeffiziente Systeme
Solarenergiepotenzial
Regenwassernutzung
Effiziente Bewässerungssysteme
Energieüberwachungstechnologie
Diese Merkmale unterstützen ein nachhaltiges Leben, ohne auf Luxus oder Komfort verzichten zu müssen.
Zeitleiste und Fertigstellung
Der Bau ist in Phasen geplant, einschließlich der Vorbereitung des Standorts, der Landschaftsgestaltung, der Rohbauarbeiten, der Inneninstallation und der Endbearbeitung.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027
Geräumiges, modernes Anwesen mit großzügigen überdachten und Außenbereichen
Interne überdachte Fläche: 141 m²
Überdachte Veranden: 41 m²
Überdachter Parkplatz: 14 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 196 m²
Nicht überdachte Veranden: 108 m²
Diese Residenz bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Innenkomfort und Leben im Freien und verfügt über weitläufige Veranden und praktische überdachte Parkplätze – perfekt für Familien oder diejenigen, die gerne mit Stil unterhalten.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
A: Ja. Die Villen sind für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und bieten großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und energieeffiziente Funktionen.
F: Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Ja. Die Lage in Geroskipou, kombiniert mit modernem Design, privaten Pools und der starken Nachfrage in der Gegend von Paphos, macht es sowohl für Langzeit- als auch für Ferienmieten geeignet.
F: Ist die Entwicklung abgeschlossen und sicher?
A: Ja. Die Villen befinden sich in einer sicheren Wohnanlage.
F: Verfügt jede Villa über einen privaten Swimmingpool?
A: Ja. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool.
F: Gibt es private Parkplätze?
A: Ja. Zu jeder Villa gehört ein überdachter Privatparkplatz.
F: Sind Smart-Home-Funktionen enthalten?
A: Die Smart-Home-Infrastruktur ist im Lieferumfang enthalten und bietet je nach Bauphase Optionen für individuelle Anpassungen oder Upgrades.F: Können das Layout oder die Ausführung individuell angepasst werden?
A: Abhängig von der Bauphase und den Vorlieben des Käufers ist möglicherweise eine individuelle Anpassung möglich.
F: Welche Nachhaltigkeitsfunktionen sind enthalten?
A: Die Villen verfügen über passive Kühlung und Heizung, Solarenergieversorgung, Regenwassernutzung, energieeffiziente Systeme und umweltfreundliche Materialien.
F: Wie nah sind Annehmlichkeiten und Dienstleistungen?
A: Strände, Geschäfte, Schulen, Restaurants, das Stadtzentrum von Paphos und der internationale Flughafen sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar.
F: Was ist der voraussichtliche Fertigstellungstermin?
A: Die voraussichtliche Fertigstellung ist 2027.
