Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnlichen Luxusvillen bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Paphos. Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom neuen Jachthafen von Paphos, 10 Minuten von Aspire, TLC und International Private Schools sowie 10 Minuten vom Einkaufszentrum Kings Avenue Mall entfernt, gewährleistet die Lage sowohl Komfort als auch eine starke zukünftige Wertsteigerung.
Direkt an einem wunderschönen Sandstrand in der Lagune gelegen, der auch in den Wintermonaten zum Schwimmen einlädt, bietet jede Villa einen unverbauten Meerblick, einen privaten Infinity-Pool und eine elegante, moderne Architektur, die auf Komfort und Raffinesse ausgelegt ist.Hauptmerkmale und Spezifikationen:
Smart-Home-Automatisierungssysteme für die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Klima und Sicherheit
Elektrische Jalousien in allen Bereichen
Bereitstellung einer Photovoltaik-(Solar-)Anlage
Komplette Installation eines strukturierten Verkabelungssystems für TV-, Telefon- und Computernetzwerke
Audio-/Video-Eingangstorsystem mit Innenkontrollpunkten
Vollständiges Einbruch- und Feuermeldesystem
Bereitstellung elektrischer Rollläden und CCTV-Kameras
VRV-Unterputz-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
Elektrische Fußbodenheizung für ultimativen Komfort
Wassersolarheizung und Druckwassersystem
Dachgarten mit Innentreppenzugang, Dusche, Toilette und Vorräten für einen Grill, Spüle (Warm- und Kaltwasser), Arbeitsplatte und Kühlschrank
Helle, geräumige, offene Küche und Wohnbereiche mit abgehängten Decken und modernen Oberflächen
Luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Porzellanfliesen in Marmoroptik, hochwertigen Waschtischen, Sanitärartikeln und Armaturen
Sensorbeleuchtung für den Parkplatz und den Haupteingang
Bereitstellung eines Aufzugszugangs zu allen Etagen, einschließlich des Dachgartens
Privater Infinity-Pool, umgeben von rutschfesten Granitfliesen
Energieeffiziente Bauweise mit Energieausweis der Klasse A, 8 cm Wärmedämmung und Schalldämmung an Wänden und Dach
Diese Villen vereinen Eleganz, Technologie und Funktionalität und sind so konzipiert, dass sie einen luxuriösen Küstenlebensstil bieten und gleichzeitig ein hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial gewährleisten.Eigenschaften der Immobilie:
Smart Home, Automatisierungssysteme
Elektrische Jalousien in allen Bereichen
Bereitstellung einer Photovoltaikanlage
Vollständige Installation eines zentralen Verkabelungssystems für TV, Telefon und Computer in der gesamten Villa
Installation einer Audio-/Video-Eingangstoreinheit am Straßeneingang mit Kontrollpunkten innerhalb der Villa
Komplette Installation der Einbruch- und Brandmeldeanlage
Vorkehrung für elektrische Rollläden
CCTV-Kameras
VRV-System, verdeckte Klimaanlage in der gesamten Villa (Kühlung/Heizung)
Elektrische Fußbodenheizung
Wassersolarheizung, Wasserdrucksystem
Dachgärten mit Zugang über eine Innentreppe, Dusche, Toilette und Ausstattung für: Grill, Arbeitsplatte, Spüle (Warm- und Kaltwasser) und Kühlschrank
Helle und geräumige Küchen- und Wohnzimmerbereiche mit abgehängten Decken
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Porzellanfliesen in Marmoroptik, abgehängten Decken und hochwertigen Waschtischen, Sanitärartikeln, Accessoires und Armaturen ausgestattet
Sensorbeleuchtung für den Parkplatz und die Haupteingangstür
Vorkehrung für einen Aufzug zu allen Etagen und zum Dachgarten
Privater Infinity-Pool mit umlaufender Terrasse, gepflastert mit rutschfesten Granitfliesen
Energiesparfunktionen bieten maximale Wärmedämmung und Schalldämmung (8 cm Polystyrol an Wänden und Dach, mit
Ausstellung eines Energieausweises A)
OPTIONALE EXTRAS
Kamin
Zusätzliches Zimmer/Schlafzimmer auf dem Dachgarten
Whirlpool im Inneren des Grundstücks oder auf dem Dachgarten
Halbkellerbereich, der nach den Vorgaben des Kunden so gestaltet werden kann, dass er zusätzliche Räume oder Bereiche wie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Wellnessraum, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer, einen Fitnessbereich, einen Kinobereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Bar, einen Weinkeller, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Abstellraum usw. zusätzlich zu einem mechanischen/elektrischen Raum und einem Server-/CCTV-Kontrollraum umfasst.
