FOR SALE – Multi-Villa Estate with Pools & La
Dieses außergewöhnliche Anwesen im ruhigen Dorf Anarita in Paphos bietet eine seltene Gelegenheit, mehrere völlig unabhängige Residenzen zu erwerben, die inmitten gepflegter Landschaftsgärten von etwa 4.500 m² liegen. Mit privaten und gemeinschaftlichen Swimmingpools, weitläufigen Außenbereichen und großem Mietpotenzial ist diese Immobilie ideal für Investoren, Hotelbetreiber oder Käufer, die einen privaten Rückzugsort für mehrere Häuser suchen.
Das Anwesen besteht aus fünf Wohneinheiten, die alle durch eine Reihe von Planungs- und Baugenehmigungen gesetzlich genehmigt wurden (Einzelheiten auf Anfrage erhältlich). Die Häuser sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre, Flexibilität und eine harmonische Verbindung mit der Natur bieten.
Geschätzte abgedeckte Bereiche (nur intern)
(ungefähr, basierend auf der Skalierung des Lageplans)
Villa mit 3 Schlafzimmern: ~160 m²
Zwei Häuser mit 2 Schlafzimmern (Hauptkomplex): jeweils ca. 90 m²
Deluxe Studio: ~40 m²
Freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool: ~100 m²
Gesamte überdachte Innenfläche:
≈ 480 m²
Gesamte überdachte Fläche einschließlich Veranden/Terrassen:
≈ 600 m²
? Eigenschaften der Immobilie
Hauptkomplex (Gemeinschaftspool)
Eine Villa mit 3 Schlafzimmern
Zwei Häuser mit 2 Schlafzimmern
Ein Deluxe-Studio
Großer Gemeinschaftspool
Weitläufige Veranden, Sonnenterrassen und schattige Sitzecken
Landschaftsgärten mit altem Baumbestand (in den Eigentumsurkunden nachgewiesen)
Freistehende Villa (privater Pool)
Ein freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern
Privater Swimmingpool
Unabhängiger Gartenbereich, ideal für Premium-Vermietungen
Paphos-Agenturvertrag
? Landinformationen
Das Anwesen besteht aus mehreren aneinander angrenzenden, gesetzlich eingetragenen Parzellen:
Gesamte als Grundstück genutzte Landschaftsfläche: ≈ 4.500 m²
Paphos-Agenturvertrag
Zugriffsrechte
Alle Grundstücke profitieren von registrierten legalen Zugangskorridoren:
3,70 m breite Vorfahrt
6,00 m breite Vorfahrt
Rechts- und Planungsstatus
Das Anwesen verfügt über mehrere genehmigte Baugenehmigungen, darunter:
Anbauten, Tank & Zäune
Erhöhter Umbau, Residenz & Pool –
Zweifamilienhaus –
Aufenthaltserlaubnis
Fertigstellungszertifikate aus den Jahren 2007–2010 bestätigen die Baukonformität früherer Phasen.
Outdoor-Funktionen
Zwei Swimmingpools (einer privat, einer gemeinschaftlich)
Große angelegte Gärten mit Bewässerung und altem Baumbestand
Steinwege, Sitzecken und Terrassen
Hervorragende Privatsphäre mit mehreren Entspannungszonen
Raum für Wellnessaktivitäten, Veranstaltungen oder weitere Erweiterungen
? Investitions-Highlights
Vier unabhängige einkommensgenerierende Einheiten
Etablierte Landschaftsgestaltung und Infrastruktur
Stark nachgefragtes Gebiet für Langzeit- und Ferienmieten
Ideal für Boutique-Gastfreundschaft, Wellness-Retreats oder Familienanwesen
Nur wenige Minuten vom Flughafen Paphos, Golfplätzen und Stränden entfernt
