Exklusive Luxusvilla auf einem Hügel mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Tala, Paphos. Komplett renovierte 3-stöckige Residenz mit privatem Pool, Spa, Fitnessraum, Panoramablick und ohne Mehrwertsteuer. Lieferung Q1 2026.
Eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes Anwesen auf einem Hügel in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Paphos zu erwerben. Auf einem erhöhten Grundstück in Tala gelegen, bietet diese außergewöhnliche dreistöckige Villa absolute Privatsphäre, großzügige Ausmaße und einen uneingeschränkten Panoramablick über die Berge und die Dorflandschaft.
Die Residenz wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Luxus, Flexibilität und langfristigen Wert suchen. Die Residenz kombiniert elegante Innenräume mit weitläufigen Wohn- und Wellnesseinrichtungen im Freien – ideal als Hauptwohnsitz, Rückzugsort für Führungskräfte oder hochwertiges Anlageobjekt.Wichtige Fakten
7 Schlafzimmer
7 luxuriöse Badezimmer + Gäste-WC
440 qm überdachte Innenfläche
50 qm überdachte Veranden
165 qm große Außen- und Poolbereiche
1.083 qm großes Grundstück
Lieferung: Q1 2026
Mehrwertsteuer: Nicht anwendbar
Innenleben
Die Villa ist intelligent auf drei Ebenen verteilt und bietet zwei vollständige und unabhängige Wohnbereiche – perfekt für das Leben mit der Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung durch mehrere Generationen.
Weitläufige Wohn- und Essbereiche mit viel natürlichem Licht
Voll ausgestattete moderne Küche
Hochwertige Oberflächen und moderne architektonische Details
Eigenes Fitnessstudio und private Sauna
Unmöbliert, sodass der neue Eigentümer die Innenräume vollständig individuell gestalten kann
Elektrogeräte inklusive (Fitnessgeräte müssen bestätigt werden)
Outdoor- und Lifestyle-Funktionen
Privater Pool mit Schwimmdüsen
Große Veranden und schattige Loungebereiche im Freien
Vollständig eingezäunter, angelegter Garten
6–7 private Parkplätze
Erhöhte Lage gewährleistet Privatsphäre und freie Aussicht von allen Ebenen
Das Anwesen ist für das ganze Jahr über ein mediterranes Wohnen konzipiert, mit einem nahtlosen Innen-Außen-Übergang und Räumen, die sich ideal für Unterhaltung oder ruhige Entspannung eignen.
Standort – Tala, Paphos
Tala ist eines der begehrtesten Wohndörfer von Paphos und bekannt für sein kühleres Klima, seine erhöhte Lage, Exklusivität und die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Stadt Paphos. Die Villa genießt eine ruhige Hügellage und ist dennoch bequem an die täglichen Annehmlichkeiten angeschlossen.
Investitions- und Eigentumsappell
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
Hochwertige Sanierung mit starkem Langzeitwert
Geeignet für den privaten Gebrauch, den Umzug von Führungskräften oder die Luxusmietstrategie
Premium-Wohngebiet mit geringer Dichte und begrenztem vergleichbarem Angebot
FAQ – Antworten auf Käuferfragen
Fällt auf diese Immobilie Mehrwertsteuer an?
Nein. Der Verkaufspreis unterliegt nicht der Mehrwertsteuer.
Wird die Villa möbliert verkauft?
Die Immobilie wird unmöbliert geliefert, sodass eine vollständige Inneneinrichtung möglich ist. Elektrogeräte sind im Preisist die Immobilie zur Übergabe bereit?
Die Lieferung ist für das 1. Quartal 2026 geplant.
Bietet die Villa Privatsphäre?
Ja. Die erhöhte Lage auf einem Hügel, die Umzäunung und die Landschaftsgestaltung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Kann die Unterkunft zwei Familien oder Gäste unabhängig voneinander beherbergen?
Ja. Die Villa verfügt über zwei komplette Wohnbereiche und eignet sich daher ideal für den Aufenthalt mit der Familie oder die Unterbringung von Gästen.
Eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage?
Ja. Aufgrund seiner Größe, Lage, Mehrwertsteuerfreiheit und Luxusausstattung eignet es sich für einen langfristigen Kapitalzuwachs und ein erstklassiges Mietpotenzial.
Welche Parkmöglichkeiten gibt es?
Die Villa verfügt über 6–7 private Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Private Besichtigungen und vollständige technische Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich. Hierbei handelt es sich um eine Residenz auf einem Hügel mit begrenzter Verfügbarkeit an einem Ort, an dem Immobilien dieses Kalibers selten auf den Markt kommen.
