Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige Privatresidenz in einem ruhigen und erhöhten Teil von Armou zu entwickeln. Dieses 828 m² große Wohngrundstück grenzt direkt an eine Grünfläche und gewährleistet Privatsphäre, freie Aussicht und eine geschützte Naturumgebung – ideal für eine High-End-Villa.
Das in der Wohnzone H3 gelegene Grundstück bietet eine Bebauungsdichte von 60 % und eine Bebauung von 35 % und ermöglicht so eine überdachte Fläche von ca. 520 m² auf zwei Etagen (bis zu 8,3 m Höhe). Aufgrund seiner Größe und Lage eignet es sich perfekt für ein Luxushaus mit weitläufigen Außenbereichen, Gärten und einem Pool.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Paphos und 15 Minuten vom Strand entfernt und verbindet Ruhe mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale:
Grundstücksgröße: 828
Angrenzend an Grünfläche (zusätzliche Privatsphäre und freie Umgebung)
Zone: H3 Wohngebiet
Bebauungsdichte: 60 % (~520 m² überdacht)
Abdeckung: 35 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Höhe: 8,3 m
Ruhige, erhöhte Lage
Häufig gestellte Fragen (FAQ) – Wohngrundstück Armou
1. Wie groß ist das Grundstück?
Das Grundstück misst 828 m² und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Privatresidenz mit Gärten und Außenanlagen.
2. Ist das Grundstück privat?
Ja. Es grenzt direkt an eine Grünfläche und sorgt so für zusätzliche Privatsphäre, freie Sicht und eine natürliche, geschützte Umgebung.
3. Welche Zonen- und Bauvorschriften gelten?
Zone: H3 Wohngebiet
Bebauungsdichte: 60 % (~520 m² überdacht)
Abdeckung: 35 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Höhe: 8,3 m
4. Wie viel kann ich auf diesem Grundstück bauen?
Die Zoneneinteilung ermöglicht eine überdachte Gesamtfläche von ca. 520 m² auf zwei Etagen, ideal für eine Luxusvilla mit weitläufigen Wohnräumen im Innen- und Außenbereich.
5. Wo liegt das Grundstück?
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend von Armou, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Paphos und 15 Minuten vom Strand entfernt und verbindet Ruhe mit Komfort.
6.Welcher Immobilientyp eignet sich für dieses Grundstück?
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für eine Luxusvilla mit Gärten, einem Pool und großzügigen Außenbereichen, um die Privatsphäre und die malerische Umgebung optimal zu nutzen.
7. Gibt es in der Nähe Annehmlichkeiten?
Ja, trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen, Restaurants und der Strand vom Grundstück aus leicht zu erreichen.
