Erleben Sie raffiniertes mediterranes Leben in dieser wunderschön gestalteten Küstenvilla, in der moderne Architektur nahtlos mit der natürlichen Umgebung verschmilzt. Die Residenz wurde nach den höchsten Standards an Qualität, Komfort und Energieeffizienz erbaut und bietet eine zeitlose Balance aus Eleganz und Zweckmäßigkeit.
Die Villa wurde mit einem Strukturrahmen aus Stahlbeton gebaut und entspricht vollständig den Antiseismik-Vorschriften. Sie gewährleistet langfristige Haltbarkeit und Sicherheit und behält gleichzeitig eine klare, moderne architektonische Ästhetik bei.
? Innenarchitektur und Wohnräume
Der Innenraum zeichnet sich durch großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche aus, die so gestaltet sind, dass sie viel natürliches Licht und fließende Luft hereinlassen.
Zu den hochwertigen Oberflächen gehören:
Eleganter großformatiger Keramikboden im Wohnbereich
Warmer Parkettboden in den Schlafzimmern
Hochwertige, aus Italien importierte Küchenmöbel
Arbeitsplatten aus Techno-Granit und voll integrierte Geräte
Die Villa bietet eine gut geplante Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, darunter:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
1 zusätzliches Schlafzimmer
1 zusätzliches Zimmer/ als Arbeitszimmer oder Büro
1 gemeinsames Badezimmer
2 Gäste-WCs verteilt auf die Wohn- und Unterebene
Jeder Raum wurde auf Komfort, Privatsphäre und funktionalen Luxus ausgelegt.? Badezimmer und Komfortfunktionen
Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über:
Wand-WCs mit Unterputz-Spülkastensystem
Waschtischplatten aus Corian
Moderne, verglaste Duschen
Der Komfort wird das ganze Jahr über erhöht durch:
Versteckte VRV-Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Druckwassersystem
Sonnenkollektoren und private Wasserspeicher
? Intelligentes Leben und Technologie
Die Villa integriert eine moderne Smart-Home-Infrastruktur, darunter:
Lichtsteuerungssysteme
Sicherheitsalarmbestimmungen
Gegensprechanlage
Vorbereitung für IP-Kameras und Soundsysteme
? Leben im Freien
Die Außenräume sind auf echten mediterranen Lebensstil ausgelegt und bieten Privatsphäre und Entspannung:
Privater Swimmingpool
Außendusche
Landschaftsgärten und natürliche Bepflanzung
Großzügige Terrassen und Loungebereiche
Modernes Grenzdesign, das Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig Offenheit bewahrt
Zu den weiteren architektonischen Merkmalen gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster, Wärmedämmung und die Energieeffizienzklasse A / B+, die ein nachhaltiges Wohnen gewährleisten.
? Eigenschaftenspezifikationen
Grundstücksgröße: 644 qm
Interne überdachte Fläche: 246 qm
Überdachte Veranden: 30 qm
Gesamtüberdachte Fläche: 276 qm
Nicht überdachte Terrassen: 120 qm
Dachterrasse: 60 qm
? Lifestyle-Konzept
Diese Residenz ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein privater Rückzugsort an der Küste. Die auf Licht, Raum und Offenheit ausgelegte Architektur umrahmt freie Ausblicke und schafft gleichzeitig einen natürlichen Fluss zwischen Innenkomfort und Leben im Freien.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen entspannten und dennoch anspruchsvollen Lebensstil zu unterstützen, bei dem die Schönheit der umliegenden Landschaft Teil des Alltags wird.
