Ein geräumiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit privatem Pool, ideal gelegen in der Gemeinde Pegeia, Bezirk Paphos. Das Anwesen genießt eine günstige Lage mit einfachem Zugang zu Schulen, Supermärkten, Geschäften und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.
Die 2007 erbaute Residenz verfügt über ca. 170 m². des internen überdachten Wohnraums. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die ein helles und funktionales Wohnumfeld schaffen. Ein Gäste-WC und Verandabereiche im Freien vervollständigen diese Ebene.
Die erste Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Familienbadezimmer dient den übrigen Schlafzimmern, während Veranden einen angenehmen Außenbereich bieten.
Äußerlich profitiert das Anwesen von einem privaten Swimmingpool, einem begrünten Innenhof und einem nicht überdachten Privatparkplatz. Die Außenbereiche umfassen ca. 2 qm. überdachte Veranda und 27 qm. Freifläche auf der Veranda, ideal zum Entspannen und Bewirten.
Die Immobilie wird mit einer separaten Eigentumsurkunde angeboten, was einen unkomplizierten Übertragungsvorgang gewährleistet. Leer und sofort bezugsfertig, stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke dar, mit großem Potenzial für Langzeit- oder Ferienmieteinnahmen.
**Eigenschaftsmerkmale**
* 170 qm interner überdachter Bereich
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer plus Gäste-WC
* Privater Swimmingpool
* Privater Innenhof
* Nicht überdachter Parkplatz
* Überdachte und nicht überdachte Veranden
* Separate Eigentumsurkunde
* Baujahr 2007
* Geeignet für Privatwohnungen oder Investitionen
FAQ –
F: Wo befindet sich die Immobilie?
A: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Pegeia, Bezirk Paphos, in einem Wohngebiet mit einfachem Zugang zu Schulen, Supermärkten, Geschäften und anderen wichtigen Annehmlichkeiten.F: Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer verfügt die Immobilie?
A: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
F: Wie groß ist die Gesamtfläche der Immobilie?
A: Das Grundstück umfasst ca. 170 qm. interner überdachter Wohnraum, 2 qm. überdachte Veranden und 27 qm. von nicht überdachten Veranden.
F: Verfügt die Unterkunft über einen Swimmingpool?
A: Ja, das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Leben im Freien.
F: Gibt es Parkplätze?
A: Ja, zum Anwesen gehört ein privater, nicht überdachter Parkplatz.
F: Ist die Immobilie möbliert?
A: Nein, es ist unmöbliert.
F: Verfügt die Immobilie über eine separate Eigentumsurkunde?
A: Ja, die Immobilie wird mit einer separaten Eigentumsurkunde angeboten.
F: Wann wurde die Immobilie gebaut?
A: Das Haus wurde 2007 gebaut.
F: Ist die Immobilie derzeit bewohnt?
A: Nein, die Immobilie steht leer und steht zur sofortigen Nutzung oder Investition zur Verfügung.
F: Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Ja, aufgrund seiner Lage, seines privaten Pools und seiner großzügigen Raumaufteilung eignet es sich sowohl für Langzeit- als auch für Ferienmietmöglichkeiten.
F: Was sind die Planungsmerkmale des Gebiets?
A: Die Immobilie liegt in der Wohnplanungszone H3 mit einem Gebäudekoeffizienten von 60 %, einem Deckungskoeffizienten von 35 %, maximal zwei Stockwerken und einer maximalen Gebäudehöhe von 8,3 Metern.
F: Warum sollte ich mich für diese Immobilie entscheiden?
A: Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, einen privaten Swimmingpool, Unterhaltungsbereiche im Freien, eine separate Eigentumsurkunde und eine begehrte Lage in Pegeia, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren macht.
