Eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Paphos
Eine seltene Gelegenheit, ein 3.780 m² großes Wohnbaugrundstück in der begehrten Gegend Agios Theodoros in Paphos zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnviertel und ist von modernen Wohnanlagen umgeben. Sie befindet sich vollständig in der Wohnplanungszone Κα5 und bietet hervorragendes Potenzial für einen Premium-Apartmentkomplex, Luxusresidenzen, Stadthäuser oder eine gemischte Wohnanlage.
Mit seiner großzügigen Größe, regelmäßigen Konfiguration und Straßenanbindung bietet dieser Standort Entwicklern eine hervorragende Gestaltungsflexibilität in einem der leistungsstärksten Wohnstandorte der Stadt.
Immobilienübersicht
Grundstücksfläche: 3.780 m²
Planungszone: Κα5 (100 %)
Eigentumsurkunde: Verfügbar
Entwicklungsparameter
Das Grundstück liegt vollständig in der Wohnzone Κα5, die normalerweise Folgendes zulässt:
Gebäudedichte: 100 %
Gebäudeabdeckung: 50 %
Maximale Etagen: 3
Maximale Gebäudehöhe: 13,5 Meter
Aufgrund dieser Planungsparameter eignet sich das Objekt für eine Wohnbebauung mittlerer Dichte.
Entwicklungspotenzial
Diese Seite ist ideal geeignet für:
Zeitgenössische Mehrfamilienhäuser
Luxuriöse Wohnanlage
Boutique-Wohnanlage
Stadthausentwicklung
Wohnprojekt für Senioren
Studentenunterkunft
Build-to-Rent (BTR)
Gemischte Wohninvestition
Mit einer zulässigen Bebauungsdichte von etwa 3.780 m² (vorbehaltlich der endgültigen Baugenehmigung und des architektonischen Entwurfs) bietet der Standort eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler, die Größe in einer erstklassigen städtischen Lage suchen.Warum Entwickler diese Website lieben werden
100 % Wohnplanungszone (Κα5)
Großes Grundstück von 3.782 m²
Hervorragende Fassade und Zugänglichkeit
Etablierte Wohngegend
Umgeben von hochwertigen modernen Entwicklungen
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Paphos entfernt
Einfache Autobahnanbindung
Starke Nachfrage nach neuem Wohnraum
Volleigentum mit Eigentumsurkunde
Erstklassige Lage
Das Anwesen liegt in Agios Theodoros, einem der etabliertesten Wohnviertel von Paphos, und bietet direkten Zugang zu:
Stadtzentrum von Paphos
Kings Avenue Mall
Schulen und Universitäten
Regierungsbüros
Medizinische Einrichtungen
Supermärkte
Restaurants und Cafés
Hauptstraßennetz
Autobahn Paphos–Limassol
Internationaler Flughafen Paphos
Seine zentrale Lage macht es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum sind.
Investitions-Highlights
Wohnbaugebiet
Grundstücksfläche: 3.780 m²
Planungszone: Κα5 (100 %)
Dichte: 100 %
Abdeckung: 50 %
Maximale Etagen: 3
Eigentumsurkunde verfügbar
Ausgezeichnete Gelegenheit für eine sofortige Entwicklung.
Geeignet für
Wohnentwickler
Bauunternehmen
Investmentfonds
Family-Office-Investoren
Wohnungsentwickler
Build-to-Sell-Projekte
Langfristige einkommensschaffende Entwicklungen
Exklusives Wohnbaugrundstück zum Verkauf
Große Entwicklungsstandorte im Stadtgebiet von Paphos werden immer knapper. Diese Immobilie vereint Größe, Lage und günstige Planungsparameter und ist damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Zyperns realisieren möchten.
Besichtigungen, Planungsinformationen, Titeldokumentation und weitere technische Details sind auf Anfrage erhältlich.
