For Rent – Fully Renovated Smart Commercial B
Eine hochwertige, lizenzierte medizinische Klinik, die Flexibilität für Büros, Unternehmenszentralen oder medizinische Zwecke bietet und sich durchgängig durch intelligente Systeme, fortschrittliche Infrastruktur und energieeffiziente Technologie auszeichnet.
Immobilien-Highlights:
Gesamtüberdachte Fläche: 300 m²
Grundstücksgröße: 690 m²
8 unabhängige Büros / Beratungsräume
Empfangsbereich
8 private Parkplätze
Nächstes Grundstück zur Miete verfügbar (optional – ideal für zusätzliche Parkplätze)
Lizenzierte medizinische Klinik – sofort betriebsbereit
Komplett renoviert, unvollendet
Möglichkeit zur Erweiterung des Obergeschosses für zusätzlichen Platz
Technische Merkmale:
Intelligentes Automatisierungssystem (Beleuchtung, Zugang und Klimatisierung)
Daikin Inverter-Split-Unit-Klimaanlage in allen Bereichen
Dedizierter Serverraum für alle Smart- und Netzwerksysteme
10 kW Photovoltaikanlage – reduziert Stromkosten deutlich
Brandmeldeanlage im gesamten Gebäude
Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle und Überwachung
Doppelt verglaste Aluminiumfenster (Wärme- und Schalldämmung)
Energieeffizienz: Klasse A
Ausstattung:
Erdgeschoss: WC mit Dusche
Obergeschoss: Getrennte Damen- und Herrentoilette + Behindertentoilette
Behindertenaufzug im Innenbereich (Zugang über Eingangsstufen möglich)
Abstellraum und Aufzug inklusive
? Erstklassige Lage:
Das Hotel liegt in Agios Theodoros, Paphos Center, in der Nähe von Krankenhäusern, Kliniken, Regierungsbüros, Banken und Hauptstraßen – bietet hervorragende Sicht und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ideal für:
Medizinische oder zahnmedizinische Klinik
Diagnose- oder Wellnesszentrum
Unternehmens- oder Berufsbüros (Recht, Buchhaltung, Beratung oder Technik)
Unternehmen, die sichere, automatisierte und energieeffiziente Räumlichkeiten in zentraler Lage suchen
? FAQ (häufig gestellte Fragen)
F1: Steht das Gebäude zur Miete oder zum Verkauf?
A1: Die Immobilie steht nur zur Vermietung, nicht zum Verkauf.
F2: Wie hoch ist die monatliche Miete?
A2: Die Miete beträgt 10.000 € pro Monat.
F3: Wie groß ist die Gesamtgröße?
A3: Das Gebäude umfasst 300 m² auf einem 690 m² großen Grundstück.
F4: Wie viele Zimmer umfasst es?
A4: Es gibt 8 unabhängige Büros sowie einen Empfangsbereich.
F5: Gibt es Parkplätze?
A5: Ja, es umfasst 8 private Parkplätze, mit der Option, das nächste Grundstück für zusätzliche Parkplätze zu mieten.
F6: Wird es derzeit als Klinik genutzt?
A6: Ja, es handelt sich um eine lizenzierte medizinische Klinik, die vollständig ausgestattet ist und die Gesundheitsvorschriften einhält.
F7: Kann es stattdessen als Büro genutzt werden?
A7: Absolut – das Layout und die Infrastruktur sind ideal für die Nutzung in Unternehmen oder professionellen Büros.
F8: Welche Art von Klimaanlage ist installiert?
A8: Es verfügt in allen Bereichen über Daikin-Inverter-Split-Unit-Klimaanlagen.
F9: Ist das Gebäude energieeffizient?
A9: Ja, es umfasst eine 10-kW-Photovoltaikanlage, doppelt verglaste Fenster und eine Energieklasse-A-Zertifizierung.
F10: Gibt es einen Serverraum?
A10: Ja, ein dedizierter Serverraum verwaltet alle Smart- und Netzwerksysteme.
F11: Welche Sicherheitssysteme sind installiert?
A11: Das Anwesen verfügt über eine Brandmeldeanlage und ein Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle.
F12: Ist es für Menschen mit Behinderungen zugänglich?
A12: Ja, es verfügt über eine behindertengerechte Toilette und einen Innenaufzug für vollständige Barrierefreiheit.
F13: Kann die Immobilie erweitert werden?
A13: Ja, es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss zu erweitern, wenn zusätzlicher Platz benötigt wird.
F14: Wo genau befindet es sich?
A14: In Agios Theodoros, Paphos Center, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Krankenhäuser, Regierungsbüros und dem Hauptgeschäftsviertel.
