Villa in Paphos, Zypern, 172 m²

In Illa in der Nähe der englischen Lumio-Schule von Paphos. Ständiger Aufenthalt im Rahmen eines beschleunigten Systems, Ratenzahlungen, Zahlung in Kryptowährung ist möglich.

Luxusvillen mit 3 Schlafzimmern in Geroskipou

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von 19 modernen Villen mit drei Schlafzimmern in der Gegend von Geroskipou. Die Villen zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hohe technische Spezifikationen aus, darunter Fußbodenheizung und ein VRV-Kühlsystem.

Die Kosten für die sechs verfügbaren Villen betragen 475.000 € + MwSt. + optionaler Swimmingpool. Die Mehrwertsteuer wird mit einem Satz von 5 % für die ersten 350.000 Euro und 19 % für die restlichen 125.000 Euro berechnet, mit einer Gesamtmehrwertsteuer von 41.250 Euro.

Jede Villa bietet eine großzügige Innenaufteilung, hohe Decken und maximales Tageslicht durch Panoramafenster und raumhohe Schiebetüren. Die Spezifikation umfasst:

• Fußbodenheizung mit separater Fußbodensteuerung
  Energieeffizientes VRV-Kühlsystem
  3,10 m hohe Decken und 2,40 m hohe Türen in allen Räumen
  4,8 kW Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen
  Optionaler Pool für 20.000 € + MwSt. je nach Projekt
  Vollwärmedämmung, energiesparende Aluminiumfenster (Energieeffizienzklasse A)
  Sicherheitssystem: Alarmanlage und Videoüberwachung (4 Kameras)
  Wasserdruckerhöhungssystem und Filter unter der Spüle in der Küche
  Geräumige Duschen mit Sicherheitsglas und Hängetoiletten
  Privater Parkplatz für 2 Autos mit automatischen Toren und Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
  Grillplatz auf Küchenebene, ideal für Erholung im Freien
  Abstellraum und Technikraum in jeder Villa

Abschlussdatum des Projekts: Ende 2027
Die Baugenehmigung wurde eingereicht und wird derzeit geprüft. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Oktober 2025 sein. Eine Vorreservierung mit Rückerstattung der Anzahlung ist möglich, wenn die Genehmigung nicht vor dem 31. Oktober 2025 eingeht. Die Villen Nr. 1, 2, 7, 9, 10, 11, 12 und 13 werden zum Vorverkauf angeboten – sie haben Zugang zu einer öffentlichen Straße und können in etwa 28 Monaten in Betrieb genommen werden.

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