Villa in Paphos, Zypern, 700 m²

Villa in erster Meereslinie mit Blick auf den Sonnenuntergang in Paphos, 5 Autominuten von der Stadt und der British School entfernt.

Die im Bau befindliche Luxusvilla liegt in erster Meereslinie in Chloraka und bietet eine großzügige Raumaufteilung und einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang. Diese moderne Küstenresidenz kombiniert elegante Architektur mit raumhohen Fenstern, durchflutet den Innenraum mit natürlichem Licht und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.

Das Projekt sorgt für eine harmonische Kombination von Innen- und Außenräumen und schafft so ein Wohnformat im Indoor-Outdoor-Stil. Das Rauschen der Wellen und die sanfte goldene Sonne schaffen eine Atmosphäre abgeschiedener Entspannung, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und ein prestigeträchtiges Leben am Meer schätzen.

Die Villa liegt nur 3 Autominuten von Paphos und der Aspire School entfernt und bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, während gleichzeitig Privatsphäre und Abgeschiedenheit an der Küste gewahrt bleiben.

Grundstück (1673 m²)

• Bau einer Villa: 700 m²
• Überdachte Veranden: 80 m²
• Smart-Home-System
• Offene Veranden: 120 m²
• Pool und Springbrunnen
• Stützmauern, Begrenzungsmauern und Erdarbeiten
• Zimmerei (Küche, Türen, Schränke)
• Architekturzeichnungen und Genehmigungen

*Der oben genannte Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Das Grundstück steht in der Bilanz eines finanziell einwandfreien Unternehmens, das die Anteile an den neuen Käufer überträgt. Daher fallen keine Überweisungsgebühren an.

HAUPTSCHLAFZIMMER MIT BADEZIMMER

• GROSSER SCHRANK IM HAUPTZIMMER MIT INSEL UND SCHUBLADEN
• FÜNF ZUSÄTZLICHE SCHLAFZIMMER MIT BADEZIMMER
• OFFENER WOHN-/ESSZIMMER UND KÜCHE
• SAUNA UND FITNESSRAUM
• Maßgeschneiderte italienische Schränke und 3,2 m hohe Innentüren
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• VRV LG-KLIMAANLAGE IN SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER UND WOHN-/ESSZIMMER
• Langer moderner Plasmakamin aus Onyx mit Beleuchtung
• ELEKTRISCHE ALUMINIUM-TERRASSENTÜREN MIT 8 MM + 8 MM NIEDRIGEM LEISTUNGSGLAS (ENERGIE) (SPARUNG)
• AUFZUG IM HAUS FÜR KELLER, ERSTEN UND ZWEITEN STOCK
• PERIMETRISCHE VERKLEIDUNG AUS THERMOZIEGELN AN AUSSENWÄNDEN
• DIE WÄNDE UND DAS DACH DER VILLA SIND ZUM THERMISCHEN SCHUTZ MIT 8-SCHICHTIGEM POLYSTYRIN BEDECKT
• ITALIENISCHE FLIESEN ODER ÄHNLICHES IN BADEZIMMERN MIT MOSAIK UND GROHE-ARMATUREN

BAD-ACCESSOIRES

• ALLE INNENWÄNDE WERDEN MIT 3 SCHICHTEN PUTZ UND 3 SCHICHTEN DULUX-FARBE DARAUF BESCHICHTET

ZIEGELMAUER

• ALLE AUSSENWÄNDE WERDEN MIT EINER KOMBINATION AUS DREI SCHICHTEN Putz- und Steinbelag bedeckt
• AUF KUNDENWUNSCH
• Hochwertige Fliesen der Klasse A für die Innen- und Außendekoration
• Granit oder Corian auf Küchenarbeitsplatten, Insel und Rückwand
• Drehtür mit Sicherheit, Breite 2,5 m und Höhe 3,0 m
• Überwachungskamera zur automatischen Toröffnung
• Videoüberwachung im gesamten Gebiet und Alarmierung der Villa mit einem Laserstrahl entlang des Mauerumfangs
• Grillbereich mit integriertem Green Egg BBQ-Grill und Küchenzeile am Pool für Sommer- und Winternutzung, mit Schiebe-/Falttüren aus Glas
• Tiefgarage für drei Autos
• Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Tiefgarage
• Gartenarbeiten im Preis inbegriffen
• Photovoltaik-Solarpaneele auf dem Dach zur Stromversorgung der Beleuchtung und des Schwimmbades
• Arbeiten vor Ort
• Außenkamin am Pool
• Außenpool 6m x 20m, gefliest
• Oberlichter in den Badezimmern im Obergeschoss

Der Standort auf der Karte ist ungefähr

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