Villa in Paphos, Zypern, 200 m²

Villa mit Pool optional in Paphos.

Luxuriöse freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend von EMBA-Chloraka, 7 Minuten von der Internationalen und Britischen Schule entfernt.

Das Anwesen liegt nur 5 Minuten von den Stränden, 10 Minuten vom Zentrum von Paphos und der Kings Avenue Mall sowie 7 Minuten von der Autobahn entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Die gesamte überdachte Fläche der Villa beträgt 187 m². Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich dank Panoramafenstern harmonisch mit dem Außenraum.

Hauptmerkmale:

• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Spüle und Kühlschrank
• Vorbereitung für elektrische Jalousien und Rollläden
• Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines „Smart Home“-Systems
• Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen und die Video-Gegensprechanlage
• Komplette Verkabelung für TV, Telefon und Internet im ganzen Haus
• Solar-Wassererwärmungssystem und Wasserdrucksystem
• Bäder mit hochwertiger Ausstattung: Feinsteinzeug, abgehängte Decken, hochwertige Sanitärartikel und Accessoires
• Beleuchtungssensoren auf dem Parkplatz und am Haupteingang
• Energieeffizienz der Klasse A mit erhöhter Wärme- und Schalldämmung

Zusätzliche Optionen:

• Privater Pool
• Versteckte VRV-Klimaanlage
• Fußbodenheizung (elektrisch oder Wasser mit Wärmepumpe)
• Dachterrasse mit Innentreppe, Dusche, WC und Vorbereitung für Grillplatz, Arbeitsfläche, Spüle und Kühlschrank
• Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer auf dem Dach einzurichten
• Innenarchitektur nach 3D-Visualisierungen
• Eingangstor zum Parkplatz

Käufer können auch individuelle Änderungen am Layout vornehmen, die von den Architekten und Designern des Projekts überprüft werden.

Das Objekt unterliegt einem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5 % (vorbehaltlich der Einhaltung der Bedingungen), der Satz von 19 % wird nicht angewendet.

Die Eigenschaften können sich ändern und müssen vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags geklärt werden.

Der Standort auf der Karte ist ungefähr

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