Villa in Paphos, Zypern, 150 m²

Villa in der Nähe der Lumio English School Paphos. Ständiger Aufenthalt im Rahmen eines beschleunigten Systems, Ratenzahlungen, Zahlung in Kryptowährung ist möglich.

Luxusvillen mit 3 Schlafzimmern in Geroskipou

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von 19 modernen Villen mit drei Schlafzimmern in der Gegend von Geroskipou. Die Villen zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hohe technische Spezifikationen aus, darunter wasserbeheizte Böden und ein VRV-Kühlsystem.

Die sechs verfügbaren Villen kosten 475.000 € + MwSt. + optionaler Pool. Die Mehrwertsteuer wird mit einem Satz von 5 % auf die ersten 350.000 € und 19 % auf die restlichen 125.000 € berechnet, was einer Gesamtmehrwertsteuer von 41.250 € entspricht.

Jede Villa bietet großzügige Innenaufteilungen, hohe Decken und maximales Tageslicht durch Panoramafenster und raumhohe Schiebetüren. Die Spezifikation umfasst:

• Wasserbeheizter Fußboden mit separater Fußbodensteuerung
  Energieeffizientes VRV-Kühlsystem
  Decken 3,10 m hoch und Türen 2,40 m hoch in allen Räumen
  Photovoltaikanlage 4,8 kW mit Solarpaneelen
  Optionaler Swimmingpool für 20.000 € + MwSt. je nach Projekt
  Vollwärmedämmung, energiesparende Aluminiumfenster (Energieeffizienzklasse A)
  Sicherheitssystem: Alarm und Videoüberwachung (4 Kameras)
  Wasserdruckerhöhungssystem und Filter unter der Küchenspüle
  Geräumige Duschen mit Sicherheitsglas und Wand-WCs
  Privater Parkplatz für 2 Autos mit automatischen Toren und Vorbereitung zum Aufladen eines Elektroautos
  Grillplatz auf Küchenebene, ideal für Unterhaltung im Freien
  Abstellraum und Technikraum in jeder Villa

Abschlussdatum des Projekts: Ende 2027
Eine Baugenehmigung wurde eingereicht und steht noch aus. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Oktober 2025 sein. Eine Vorreservierung ist mit Rückerstattung der Anzahlung möglich, wenn die Genehmigung nicht bis zum 31. Oktober 2025 eingeht. Die Villen Nr. 1, 2, 7, 9, 10, 11, 12 und 13 werden zum Vorverkauf angeboten – sie haben Zugang zu einer öffentlichen Straße und können in ca. 28 Monaten geliefert werden.

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