Villa in Paphos, Zypern, 220 m²

Garden Villas – eine exklusive Sammlung von 6 Luxusvillen mit Dachterrassen und Blick auf das Meer in Geroskipou, Paphos

Garden Villas ist eine exklusive Boutique-Anlage mit sechs freistehenden Luxusvillen in idealer Lage in der ruhigen Wohngegend von Geroskipou. Diese eleganten Häuser vereinen zeitgenössische Architektur, großzügige Innenräume und hochwertige Oberflächen und bieten außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und energieeffizientes Wohnen.

Mit seiner idealen Lage ist das Projekt nur 8 Minuten vom Strand Geroskipou, 8 Minuten vom Stadtzentrum von Paphos, 10 Minuten vom Einkaufszentrum Kings Avenue Mall und nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung bei gleichzeitiger Beibehaltung einer ruhigen Wohnumgebung.

Jede Villa bietet eine Wohnfläche von 237 bis 256 m² und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, drei oder vier modernen Badezimmern, einem separaten Hauswirtschaftsraum und hellen, offenen Wohnbereichen, die für maximales Tageslicht konzipiert sind. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnräumen und unterstreichen den mediterranen Lebensstil.

Alle Häuser sind nach der Energieeffizienzklasse A gebaut und verfügen über modernste Isolierung, hochwertige Baumaterialien und fortschrittliche Technologie, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu minimieren.

Die Villen verfügen über beeindruckende Ausstattungsmerkmale, darunter eine verdeckte VRV-Klimaanlage in den Wohnbereichen, VRV-Wandgeräte in den Schlafzimmern zum Heizen und Kühlen, solare Warmwasserbereitung, Wasserdruckregulierung, strukturierte Verkabelung für TV, Telefon und Internet sowie zahlreiche Smart-Home-Funktionen.

Käufern, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, steht eine Reihe zusätzlicher Optionen zur Verfügung, darunter ein privater Pool, Fußbodenheizung, ein Dachgarten, ein Bonusraum auf dem Dach mit Innentreppe, elektrische Eingangstore und professionell gestaltete Innenräume.

Hauptmerkmale des Projekts

• Boutique-Komplex bestehend aus nur 6 separaten Luxusvillen
• Ruhige Wohngegend in Geroskipou
• Fläche 237–256 m²
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 3 oder 4 moderne Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Heller offener Wohn- und Essbereich
• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster
• Energieeffizienzklasse A
• Außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung
• Versteckte VRV-Klimaanlage in Wohngebieten
• VRV-Heiz- und Kühlsysteme in Schlafzimmern
• Solar-Wassererwärmungssystem
• Wasserdruckregulierungssystem
• Strukturiertes Kabelnetz für Fernsehen, Telefon und Internet
• Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage
• Möglichkeit der Installation eines „Smart Home“-Systems
• Möglichkeit der Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge
• Video-Gegensprechanlage
• Möglichkeit der Installation elektrischer Jalousien im Wohnbereich und Rollläden in den Schlafzimmern
• Möglichkeit der Installation beheizter Handtuchhalter
• Möglichkeit der Installation eines Lebensmittelabfallzerkleinerers in der Küche
• Grillvorbereitung im Freien mit Wasser- und Stromanschlüssen
• Bewegungssensoren am Eingang und Parkplatz

Zusätzliche Optionen

• Privater Pool
• Fußbodenheizung
• Dachgarten
• Innentreppe zum Dach
• Zusätzlicher Raum auf dem Dach
• Elektrisches Eingangstor
• Versteckte VRV-Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
• Innenarchitekturpaket

Garden Villas bietet die perfekte Balance aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und einer hervorragenden Lage und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochwertige Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Paphos.

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