Villa in Paphos, Zypern, 280 m²

Villa auf der ersten Linie des Meeres am Sand Beach.

Ein exklusiver Komplex von 4 Luxusvillen auf der ersten Linie des Meeres

Exklusiver Komplex von nur vier Luxusvillen, direkt am Meer im renommierten Kissonerga-Viertel Paphos gelegen.

Villen befinden sich an der ersten Küste und bieten kontinuierlicher Panoramablick auf das MittelmeerDirekt vor den Häusern. SandlaguneDank des ruhigen Wassers können Sie auch in den Wintermonaten schwimmen.

Ideale Lage - nur um 5 Minuten zum neuen Yachthafen von Paphos10 Minuten zur Kings Avenue Mall und führenden internationalen Privatschulen Aspire und TLC.

Hauptmerkmale

• Exklusiver Komplex von nur 4 Villen
• Erste Linie des Meeres
• Panorama unbehinderter Meerblick
• Sandy Beach Lagune direkt an den Villen
• Privater Infinity Pool
• 4-7 Schlafzimmer
• 5-8 Badezimmer
• Innenüberdachter Bereich: 280–446 m2
• Flächen: 560–640 m2
• Geräumige Terrassen und offene Erholungsgebiete
• Dachgarten
• Die Möglichkeit, einen Aufzug auf allen Etagen und auf dem Dach zu installieren
• Hervorragendes Investitionspotenzial

Zusätzlicher Halbkellerboden

Es ist möglich, einen zusätzlichen Halbkellerbereich zu bauen bis 166 m2Seine Größe kann auch entsprechend den Anforderungen des Käufers reduziert werden.

Der Raum kann individuell gestaltet werden und umfassen:

• Badezimmer
• Spielzimmer
• Wellnesszone
• Gymnasium
• Kino
• Haushalt
• Stange
• Weinkeller
• Jacuzzi
• Sauna
• Lagerraum
• Sonstige Räumlichkeiten für ein Einzelprojekt

Technische Spezifikationen und Ausrüstung

• Smart Home System und Automatisierung
• Jalousien in allen Räumen
• Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen
• Komplettes strukturiertes Kabelsystem für TV, Telefon und Computer
• Audio / Videotelefon am Eingangstor mit Kontrolltafeln in der Villa
• Sicherheits- und Brandmeldesystem
• Installation von elektrischen Rollläden ist vorgesehen
• CCTV-System bereitgestellt
• Versteckte VRV-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktionen
• Elektrischer Warmboden
• Solare Warmwasserbereitungsanlage
• Wasserdrucksystem
• Dachgarten mit internem Zugang über Treppen
• Dusche und Dachtoilette
• Vorbereitung auf BBQ, Arbeitsfläche, heiße und kalte Wassersenke und Kühlschrank
• Helle geräumige Küchen und Wohnzimmer
• Aufgehängte Obergrenzen
• Badezimmer mit hochwertigen Porzellanfliesen unter Marmor
• Rohrleitungen von hoher Qualität, Möbel für Badezimmer, Zubehör und Wasserhähne
• Touch-Beleuchtung des Parkplatzes und des Haupteingangs
• Die Möglichkeit, einen Aufzug auf allen Etagen und auf dem Dach zu installieren
• Privater Infinity Pool
• Terrasse um Pool mit Antirutsch-Granitbeschichtung
• Energieeffiziente Lösungen
• Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
• 8 cm Polystyrol an Wänden und Dach
• Energieklasse-Zertifikat A

Standort.

• Strand: Rechts neben der Villa
• Paphos neuer Yachthafen: 5 Minuten
• Kings Avenue Mall: ca. 10 Minuten
• Aspire Privatschule: ca. 10 Minuten
• TLC International School: ca. 10 Minuten

Erschwingliche Villen

Villa 3

• 4-7 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• 280 m2 überdachte Innenfläche
• Abschnitt 560 m2
• Preis: MwSt.
• Preis mit zusätzlichem Keller bis zu 166 m2: €+ MwSt.

Villa 4

• 4-7 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• 280 m2 überdachte Innenfläche
• Abschnitt 640 m2
• Preis: €+ MwSt.
• Preis mit zusätzlichem Keller bis zu 166 m2: €+ MwSt.

Die Fläche des zusätzlichen Kellers kann nach den Wünschen des Käufers reduziert werden.

Diese Villen kombinieren einzigartige Lage an der ersten Meereslinie, direkter Zugang zum Sandstrand, Panoramablick, moderne Technologien und ein hohes BauniveauSie eignen sich sowohl für den ständigen Aufenthalt als auch für die Erholung sowie für Investitionen in Premium-Immobilien Paphos.

Die Position auf der Karte ist ungefähr

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