Haus in Marienbad, Tschechien, 311 m²

Wir freuen uns, einen einzigartigen Immobilienkomplex im malerischen Dorf Rájov in der Nähe der Stadt Mariánské Lázně zum Verkauf anzubieten. Die gesamte Landfläche beträgt 5.675 m² und umfasst ein geräumiges Familienhaus, separate Garagen und ein Gartenholzhaus.
Das Herzstück des Grundstücks ist ein großzügiges Familienhaus mit einem Gesamt Wohnbereich von ca. 365 m². Das Haus wurde in den neunziger Jahren komplett wieder aufgebaut und wurde weiter modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Küche, ein Esszimmer mit gefliester Herd, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern. Der Dachboden bietet Einheiten im Apartmentstil mit eigenen Küchen und Badezimmern, die für Lebensunterkünfte oder Gastunterkünfte mit mehreren Generationen geeignet sind. Ein großes Highlight ist der geräumige Wintergarten (53 m²), der zwischen 2019 und 2021 mit dem Hobbytec -Aluminiumsystem erbaut wurde und mit dreifacher Verglasung und vollem Heizung ausgestattet ist. Das gesamte Haus wird von einer modernen IVT Greenline E14 He Wärmepumpe (2016) erhitzt, ergänzt durch ein auf dem Garagendach installiertes Photovoltaik -System.
Das Grundstück umfasst auch Garagen und ein im Jahr 2021 zugelassenes Gartenhaus, ideal für Entspannung oder Nutzenszwecke. Der angelegte Garten, der über einen halben Hektar groß ist, ist in drei Ebenen unterteilt und mit reifen Bäumen und dekorativem Grün gepflanzt.
Die Lage ist sehr attraktiv: Nur wenige Autominuten entfernt ist der prestigeträchtige Royal Golf Club Mariánské Lázně, eines der ältesten Golfplätze in Europa. Der umliegende Slavkovský-Waldbereich ist mit Radfahren und Wanderwegen verbunden, und im Winter sind Cross-Country-Skispuren erhältlich. Dies macht die Immobilie ideal für diejenigen, die eine Kombination aus komfortables Leben, aktiver Freizeit und natürlicher Umgebung suchen.