Grundstück in Prag, Tschechien, 352 m²

Wir verkaufen ein einzigartiges Baugrundstück mit erteilter endgültiger Baugenehmigung in einer außergewöhnlichen Lage, 3 km vom historischen Zentrum Prags entfernt, im prestigeträchtigen Gebiet Prag-Troja, das aufgrund seiner Weinberge, bezaubernden grünen Ecken und wunderschönen Aussicht auf die Prager Burg oft als „Böhmische Provence“ bezeichnet wird. Das Grundstück liegt etwa 150 Meter vom Schloss Troja entfernt und grenzt direkt an den Luxus-Wohnkomplex Chateau Troja, in dem sich die teuersten Wohnungen Prags befinden. Dies ist ein exklusiver Bezirk voller Botschaften.

Details zum Grundstück:

• Das Baugrundstück wird mit einer ERTEILTEN ENDGÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG (das Genehmigungsverfahren dauerte 7 Jahre) und einem Projekt für den Bau eines modernen einstöckigen, teilweise unterkellerten Hauses mit einer Gesamtnutzfläche von 183 m² verkauft.
• Eine ruhige Lage voller Grün und dennoch nur 6 Autominuten vom Zentrum Prags entfernt. Der Wenzelsplatz ist nur 6 Minuten entfernt.

Das zukünftige Haus ist mit einer 4+kk-Aufteilung und einem Wellnessraum mit Pool konzipiert. Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf 5+kk zu erweitern, indem der Wellnessraum in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt wird. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Küche, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, einen Technikraum, einen Lagerraum und einen Raum für Pooltechnik. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht und natürliches Licht zu maximieren. Das Haus ist vollständig verglast und bietet von allen Zimmern Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das zukünftige Haus mit seinem angrenzenden Garten bietet absolute Privatsphäre. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich an der Straße vor dem Grundstück oder an der Grundstücksgrenze. Die Grundstücksfläche beträgt 352 m².

Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Außer dem Schloss Troja liegt das Grundstück auch in der Nähe von:

• Prager Zoo - der viertschönste Zoo der Welt (WAZA-Auszeichnung)
• Reitarena und Springreitstadion
• Königlicher Park Stromovka, der größte Park im Zentrum von Prag (ein bedeutender Natur- und Landschaftspark mit exotischen Bäumen im Stil eines englischen Parks)
• Einer der beliebtesten Radwege in Prag (44 km)
• Berühmter Wasserkanal, in dem regelmäßig die Kanu-Weltmeisterschaften stattfinden
• Tennisplätze
• Svatá Klára-Weinberge mit Blick auf ganz Prag, einschließlich der Prager Burg
• Cafés, Weinstuben, Konditoreien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte
• Postamt, Schule, Kindergarten und englischsprachiger Kindergarten und Schule

In fußläufiger Entfernung (300 Meter bis 1 km) vom Grundstück:

• Botanischer Garten
• Salabka-Bauernhof mit Weinberg und stilvollem Restaurant
• Luxusrestaurant Svatá Klára
• Pizzeria Del Corso
• Fußball- und Softballfelder
• Kletterwände
• Open-Air-Kino
• Touristenbootstation
• Planetarium
• Einkaufszentrum (1 km)

In Prag gibt es viele Bauunternehmen, die das Haus schlüsselfertig bauen können.

Preis: 790.000 EUR

Nur ernsthafte Anfragen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Dies ist ein privates Angebot direkt vom Eigentümer.