Stadthaus in Hurghada, Ägypten, 360 m²

Luxusvilla mit privatem Pool in Mubarak 7 – eine gebrauchsfertige Immobilie zum Leben und zur rentablen Vermietung

Eine brandneue, komplett eingerichtete Villa mit privatem Pool steht in Mubarak 7 zur Verfügung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, den Komfort eines Privathauses, Privatsphäre und ein hohes Potenzial zur Generierung von Mieteinnahmen zu vereinen.

Die Villa wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und ist vollständig bereit für die sofortige Belegung oder den Start eines Vermietungsunternehmens. Dank der gut durchdachten Aufteilung kann die Immobilie als geräumige Familienresidenz, Pension, Boutique-Motel oder Anlageobjekt sowohl für Kurz- als auch Langzeitmieten genutzt werden.

Villa-Funktionen

Das Grundstück mit der Villa ist im Verkauf enthalten
Plot size — 420 m²
Villa size — 360 m²
5 spacious bedrooms
Vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet
Private swimming pool
Separater privater Wohnbereich für den Eigentümer
Moderne Carrier Xcool -Klimaanlagen
4 outdoor CCTV cameras
Fully registered property
Sofort bezugs- und betriebsbereit
New construction — completed in 2025

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität gelegt. Die Wände der Villa bestehen aus doppelschichtigem Mauerwerk und bieten zusätzliche strukturelle Festigkeit, Isolierung und Innenraumkomfort.

Die Außenfassade ist mit dekorativen Click-Bricks versehen, sodass kein zusätzlicher Außenanstrich erforderlich ist.

Eine Villa, die sowohl zum Wohnen als auch zum Einkommen konzipiert ist

Der Hauptvorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, privates Wohnen mit einem Vermietungsgeschäft zu verbinden.

Der Eigentümer kann ein separates Obergeschoss als Privatwohnung nutzen und die restlichen Flächen an Touristen und Langzeitmieter vermieten.

Die Villa ist geeignet für:

Kurzzeitmieten
Airbnb
Boutique-Hotel- oder Pensionsbetrieb
Unterkunft für Touristen und Tauchbegeisterte
Langzeitmieten
Komfortables Wohnen für eine große Familie

Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass Sie die Immobilie fast sofort nutzen können, ohne dass erhebliche zusätzliche Kosten für Renovierung, Möbel oder Ausstattung anfallen.

Mubarak 7 – Ruhige und praktische Lage

Die Villa befindet sich in Mubarak 7 , einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden Hurghadas. Das Viertel zeichnet sich durch überwiegend niedrige Gebäude, eine friedliche Atmosphäre und eine internationale Gemeinschaft aus.

Der Standort eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Führung eines Tourismusunternehmens.

In der Nähe finden Sie:

Strände am Roten Meer
Restaurants und Cafés
Geschäfte und Supermärkte
Grundlegende städtische Dienstleistungen
Touristenattraktionen
Tauchzentren und aktive Freizeiteinrichtungen

Die Hauptstrände und der Yachthafen von Hurghada sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt .

Investitionspotenzial

Hurghada bleibt das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel für internationale Touristen, Immobilienbesitzer, Taucher, Fernarbeiter und Langzeitbesucher.

Mit fünf Schlafzimmern , einem privaten Swimmingpool und der Möglichkeit, das Anwesen in Privat- und Mietbereiche zu unterteilen, bietet die Villa mehrere unterschiedliche Nutzungs- und Einkommensszenarien.

Dies macht es besonders attraktiv für Anleger, die nicht nur eine Immobilie in Ägypten kaufen, sondern einen Vermögenswert erwerben möchten, der regelmäßige Mieteinnahmen generieren kann.

Warum diese Villa wählen?

Brandneue Villa, fertiggestellt im Jahr 2025
Privater Pool
5 Schlafzimmer
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Moderne Carrier-Klimaanlagen
4 CCTV-Außenkameras
Hochwertige Bauweise mit doppelschaligen Ziegelwänden
Potenzial für den Betrieb als Boutique-Motel oder Gästehaus
Mehrere Mieteinnahmemöglichkeiten
Friedliche internationale Nachbarschaft
Grundstück im Verkauf enthalten
Sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Gebrauch geeignet

AKAR Real Estate – Ihr vertrauenswürdiger Partner in Hurghada

AKAR Real Estate ist seit mehr als 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt von Hurghada tätig und unterstützt Kunden aus der ganzen Welt beim sicheren Kauf von Immobilien in Ägypten.

Wir bieten:

Vollständige rechtliche Unterstützung während der gesamten Transaktion
Überprüfung der Immobilie und aller relevanten Dokumente
Transparente Einkaufsbedingungen
Schnelle und sichere Fernkaufoptionen
Personalisierte Immobilienauswahl
Beratung zu Investitionsmöglichkeiten
Volle Unterstützung in jeder Phase der Transaktion

Die Villa kann reserviert oder aus der Ferne erworben werden . Kontaktieren Sie AKAR Real Estate, um eine detaillierte Präsentation der Villa, zusätzliche Fotos und eine Videotour zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bequem leben, Mieteinnahmen generieren und in Immobilien am Roten Meer investieren – diese Villa in Mubarak 7 bietet vom ersten Tag an zahlreiche Investitionsmöglichkeiten.