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Geschäft in Kairo, Ägypten, 1 999 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 11.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 154

3 913 846 €

Geschäft in Kairo, Ägypten, 1 999 m²

1999 m2 15% pro Jahr
Staatsbürgerschaft Fernkauf Zahlung in Kryptowährung Das fertige Geschäft

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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 3 913 846 €
Preis pro qm 1 957.9 €
Fläche 1 999 m²
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 2025
Anzahl der Etagen 3
Adresse Ägypten, Kairo
Lage in der großen Stadt
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Zusatzleistungen

  • Beim Kauf wird die Staatsbürgerschaft erteilt
  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft
  • Mögliche Fernkauf
  • Zahlung in Kryptowährung ist möglich

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 15 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Provision 2.5 %

Beschreibung

Bella Mall

1 - Der Verkäufer ist die ägyptische Regierung.

Der Entwickler ist Kiran Development.

2 - Das freistehende Gebäude (Neo) Bella Mall. Die Konstruktion ist abgeschlossen.

3 - Die Mietrate beträgt 15% pro Jahr.

Die Kosten für die Dienstleistungen des Managementunternehmens betragen 20% der Miete.

4 - Lage in einem der beliebtesten Bereiche von Kairo auf der Giza -Seite in einem modernen Viertel für wohlhabende Ägypter Sheikh Zayed .

Die Gegend verfügt über Hüttensiedlungen mit Privathäusern, breiten Gehwegen, viel Grün, privaten Pools und Mini -Clubs. Einheitlichkeit des sozialen Umfelds. Ruhig und friedlich. Moderne Einkaufszentren, Hypermärkte und Geschäftszentren.

Die Kosten von 1 m² betragen 2.300 USD*

Die Fläche beträgt 1.999 m² ohne den Keller.

Die Kosten von NEOs betragen 4.600.000 USD*

Zusätzliche Gebühren umfassen:

- Die Kommission der Agentur beträgt 2,5%

- Wartung 10% des Vertragspreises.

Alles ist im Vertrag vorgeschrieben.


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Representative of Haya Property in Russia
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