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3 931 372 €
3 931 372 €
| Verkaufspreis | 3 931 372 € |
| Preis pro qm | 1 966.67 € |
| Fläche | 1 999 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2025 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Adresse | Ägypten, Kairo |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 15 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 2.5 % |
Bella Mall
1 - Der Verkäufer ist die ägyptische Regierung.
Der Entwickler ist Kiran Development.
2 - Das freistehende Gebäude (Neo) Bella Mall. Die Konstruktion ist abgeschlossen.
3 - Die Mietrate beträgt 15% pro Jahr.
Die Kosten für die Dienstleistungen des Managementunternehmens betragen 20% der Miete.
4 - Lage in einem der beliebtesten Bereiche von Kairo auf der Giza -Seite in einem modernen Viertel für wohlhabende Ägypter Sheikh Zayed .
Die Gegend verfügt über Hüttensiedlungen mit Privathäusern, breiten Gehwegen, viel Grün, privaten Pools und Mini -Clubs. Einheitlichkeit des sozialen Umfelds. Ruhig und friedlich. Moderne Einkaufszentren, Hypermärkte und Geschäftszentren.
Die Kosten von 1 m² betragen 2.300 USD*
Die Fläche beträgt 1.999 m² ohne den Keller.
Die Kosten von NEOs betragen 4.600.000 USD*
Zusätzliche Gebühren umfassen:
- Die Kommission der Agentur beträgt 2,5%
- Wartung 10% des Vertragspreises.
Alles ist im Vertrag vorgeschrieben.
