Penthouse in Makadi Bay, Ägypten, 77 m²

Entdecken Sie gehobenes Küstenleben in Ledge ValleyEine exklusive Enklave innerhalb Makadihöhen in Makadi Bay, Master-geplant von Orascom Development. Auf 91.049 qm mit nur 274 Residenzen verteilt, ist diese Gemeinde mit geringer Dichte rund um schwimmende kaskadierende Lagunen, grüne Landschaften und moderne mediterrane Architektur gestaltet.

Einheitenspezifikationen:

• Typ: 1-Zimmer Penthouse (Valley Collection)

• Bebaute Fläche (BUA): 77 qm

• Dachterrasse: 19 qm private unbedeckte Terrasse mit Blick auf die Lagunen

• Finishing: Komplett fertiger schlüsselfertiger Standard mit minimalistischen Erdtönen, Naturholz und Steinakzenten

Key Investment Highlights:

• Starke Fremdwährung (EUR/USD) kurzfristige Mietnachfrage über das ganze Jahr über Tourismus

• Übergabe im Juli 2029 nach Zahlung von ~58,5%, so dass die Mieteinnahmen nach Lieferung die verbleibenden Raten bis 2033 ausgleichen können

• Freibesitz für ausländische Investoren (qualifiziert für ägyptischen Wohnsitz)

• Hohe Kapitalaufwertung durch das integrierte Stadtmodell von Orascom Development

Zahlungsplan (7 Jahre):

• Gesamtpreis: EGP 12.530.000

• Anzahlung (10%): EGP 1.253.000

• Lieferzahlung (10%): EGP 1.253.000 (Juli 2029)

• Raten: Strukturierte Quartalsraten von EGP 371.259 bis Januar 2033

Gemeinschaftseinrichtungen und Einrichtungen:

• Schwimmbare, kaskadierende Lagunen, Pools und Sonnendecks

• Private Beach Club Zugang für die Bewohner

• Zentrales Clubhaus, Fitnesscenter und Sportplätze

• Direkter Zugang zu Makadi Heights Mall, Kliniken, Restaurants und Einzelhandel

• 24/7 Sicherheit und Gated Community Management

Prime Location:

• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Hurghada

• 15-20 Minuten nach Sahl Hasheesh

• 30 Minuten nach Downtown Hurghada & Soma Bay

• 45 Minuten nach El Gouna