Wohnung in Tallinn, Estland, 196.3 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 196 m2, bestehend aus zwei separaten Wohnungen (128 m2 und 68,3 m2) plus 2 Balkonen von 11,3 m2 und 10,3 m2.

Sanitäre Einrichtungen: Dusche, Badezimmer, Sauna, Waschmaschine.
Heizung und Lüftung: Zentralheizung.
Küche: offene Küche, Kühlschrank, Küchenmöbel.
Weitere Details: Aufzug, doppelt verglaste Fenster, Möglichkeit einer Option mit Möbeln, separate Räume, Tiefgarage.
Kommunikation und Sicherheit: der Treppenabsatz ist verschlossen.
Umgebung: die Straßen sind in gutem Zustand.

Kadriorg ist eine prestigeträchtige Gegend, ideal für diejenigen, die Harmonie mit der Natur schätzen, Ruhe und Komfort des Stadtlebens. Der Kadriorg-Park, berühmt für seine historische Architektur, gepflegten Gassen und gemütlichen Ecken zum Entspannen, ist ein großartiger Ort für Spaziergänge, Sport oder Picknicks.

Wer in der Vilmsi-Straße lebt, genießt alle Vorteile einer zentralen Lage. Es gibt feine Restaurants, gemütliche Cafés, Museen sowie eine Strandpromenade mit Erholungsgebieten, Sport- und Kinderspielplätzen in Gehweite. Diese Gegend verbindet einzigartige Ruhe mit dem Komfort einer städtischen Infrastruktur.

In der Nähe befinden sich:
Radio Resto, Faelmann Cafe, Restaurant Rudolf.
Supermarkt Torupilli Selver (500 m).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Erste Wohnung (128 m2, Maisonette):
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (52,6 m2).
Zweiter Stock:
Flur (8,3 m2).
Großes Badezimmer mit Whirlpool und Toilette (14 m2).
Zwei Schlafzimmer (15,3 m2 und 29 m2).
Ankleidezimmer (8,8 m2), das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Das große Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia (11,3 m2).

Zweite Wohnung (68,3 m2):
Wohnzimmer mit offener Küche (24,9 m2).
Kompaktes Ankleidezimmer (2,8 m2).
Schlafzimmer (20,2 m2).
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Sauna (15,4 m2, davon 5,0 m2 Sauna).
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia (10,3 m2).

Möglichkeit der Möblierung wird besprochen.

Von den Fenstern und Balkonen bietet sich ein wunderschöner Blick auf Kadriorg, und abends können Sie hier die bezaubernden Sonnenuntergänge bewundern.

Haus
Erbaut im Jahr 2003.
Im Gebäude gibt es 52 Wohnungen, es gibt einen Aufzug.
Die Verwaltungsgesellschaft Arkaadia bietet professionelles Wohnen Wartung.

Parkplatz
Die Parkkosten im Innenstadtbereich betragen für Anwohner 150 € pro Jahr.
Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es auch möglich, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben.

Die Nebenkosten sind sehr niedrig. Sie können sich vor Ort mit den Einzelheiten vertraut machen.