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135 000 €

Mietshaus in Lappeenranta, Finnland, 140 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3437357
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.10.2024
    Anzahl der Ansichten: 8736

135 000 €

Mietshaus in Lappeenranta, Finnland, 140 m²

140 m2 7% pro Jahr
Online-Anzeige Fernkauf

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3437357
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.10.2024
    Anzahl der Ansichten: 8736

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 135 000 €
Preis pro qm 1 000 €
Fläche 140 m²
Bauphase Wiederverkauf
Baujahr 1986
Anzahl der Etagen 1
Etage 1
Parkplatz 2 Plätze

Zusatzleistungen

  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 7 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen

Beschreibung

Profitables Objekt 7% pro Jahr: ein Paket von zwei Wohnungen-Stadthäusern von 60 m2 und 80 m2, die in einem 1-stöckigen Komplex im Lappeenranta Bereich, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist im Besitz. Alle Kommunikationen sind zentral, Supermarkt, Apotheke, Café - 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnungen sind 2-seitig, gegenüber dem Haus gibt es eine luxuriöse Rasen mit einem Spielplatz, auf der anderen Seite gibt es einen grünen Innenhof. Lappeenranta ist eine 15-minütige Fahrt entfernt und die Grenze ist 35 Minuten entfernt. Direkt von den Wohnungen gibt es einen Ausgang zu Ihren kleinen privaten Bereichen, wo Sie einen Erholungsbereich, Gartenmöbel, einen Grill platzieren können.

Zu Fuß erreichbar (5-7 Minuten) gibt es einen kostenlosen Tennisplatz, einen Fußballplatz, einen Langlaufloipe, einen See mit einem ausgestatteten Sandstrand und ein berühmtes Restaurant "Kippurasarvi", das regelmäßig in die Bewertung "7 Wunder von Finnland" gelangt. Schöner, ruhiger Ort.

Die Apartments verfügen über Wohnzimmer, Einbauküchen mit Geräten, ein und zwei Schlafzimmer, Hallen, Bäder, Saunen, Abstellräume, komplette Turnkey-Veredelung. Niedrige Stromrechnungen (280 Euro pro Monat für beide Wohnungen) + Wasser + Strom / Heizung um Meter.

Die Wohnungen werden nun für 470 und 650 Euro pro Monat an die Finnen gemietet, wobei die Betriebskosten (280 Euro für beide Wohnungen) berücksichtigt werden, die Investitionsrendite beträgt 7% pro Jahr. Eine große Möglichkeit, passive Mieteinkommen in Euro zu extrahieren.

Das Vorhandensein von Immobilien in Finnland ermöglicht es Ihnen, das Land ohne Einschränkungen zu betreten.

Sie können Remote-Anzeigen arrangieren: eine unbegrenzte Anzahl von Fotos und Videos, etc. Die Transaktion kann auch remote durchgeführt werden - Sie können die Unterzeichnung des Vertrages an einen finnischen Anwalt, den Sie selbst wählen können, oder die Dienste unserer finnischen Kollegen anvertrauen.


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