Büro in Helsinki, Finnland, 64 m²

64 m2 Pizzeria Restaurant in Helsinki. Ein langfristiger Vertrag mit der größten Kotipizza-Kette. Eckzimmer neben Sokos Hotel Tripla, 20 Meter zum Einkaufszentrum Tripla, 100.000 Passagiere pro Tag am Bahnhof Pasila. Die Firma Varma baut ein Bürogebäude 100 Meter von der Tripla ~ 34.000 m2, auch ein Hochhaus Trigoni 60.000 m2 in der Planungsphase.

Miete 3176 Euro pro Monat, Versorgungsunternehmen 361 Euro pro Monat, Gewinn 2815 x 12 = 33780 Euro pro Jahr. Die Indexierung beträgt 2 % pro Jahr. Die Gesamtkosten der Räumlichkeiten betragen 614.000 Euro, der Ertrag beträgt 5,5% pro Jahr. Sie brauchen 350.000 für die Transaktion, der Rest ist ein Darlehen.