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955 000 €
955 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.05 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 57 771 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 72 297 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 1.5 % |
Trendy Hair Salon - Salon de Coiffure
Stadtzentrum von Helsinki (400 Meter von der Esplanade entfernt) • Ein trendiger Friseursalon & Barbershop 110 m² mit Schaufenstern • Erdgeschoss • Befindet sich in einem historisch wertvollen Gebäude aus dem Jahr 1905 • Salon komplett renoviert und in Friseursalon & Friseursalon umgebaut. Barbershop im Jahr 2019.
Langzeitmieter (über 6 Jahre) • Der Mietvertrag endet am 31. März 2030.
• Jährliche Bruttomieteinnahmen: 72.297,36 €
• Nebenkosten, inklusive Grundsteuer: 14.526,24 €
• Jahresnettoeinkommen: 57.771,12 € (6,05 %).
Die Miete wird nach dem Verbraucherpreisindex indexiert.
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Centre-ville d'Helsinki (à 400 mètres de l'Esplanade) • Ein 110 m² großer Friseur- und Friseursalon mit Vitrinen im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1905 • Der Salon wurde 2019 im Friseur- und Friseursalon renoviert und umgebaut.
Locataire de longue durée (plus 6 Jahre) • Die Kaution läuft am 31. März 2030 ab.
• Bruttojahresumsatz: 72.297,36 €
• Die Gebühren und Steuern betragen: 14.526,24 €
• Nettojahresumsatz: 57.771,12 € (6,05 %).
Le loyer est indexé sur l'indice des prix à la consommation.
