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1 350 000 €
1 350 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.6 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 89 053 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 112 825 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 1.5 % |
2 retail premises - 2 locaux commerciaux
Erstklassige Lage im Herzen des Stadtzentrums von Helsinki • Nur 350 Meter von der Esplanade entfernt
2 Einzelhandelsflächen 182 m² (Schönheitssalon 111 m² - Café 71 m²) mit Schaufenstern • Erdgeschoss in einem historisch wertvollen Gebäude aus dem Jahr 1905 • Im Jahr 2019 wurden die Geschäftsräume komplett renoviert und umgebaut.
Langzeitmieter • Der Mietvertrag läuft bis zum 31. März 2030
• Jährliche Bruttomieteinnahmen: 112825 €
• Nebenkosten, inklusive Grundsteuer: 23.772 €
• Jahresnettoeinkommen: 89053 € (6,59 %).
Die Miete wird nach dem Verbraucherpreisindex indexiert.
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Centre-ville d'Helsinki • 350 m von der Esplanade • Locaux Commercial de 182 m² (Schönheitssalon von 111 m² und Café von 71 m²) mit Vitrinen im Erdgeschoss und einer historischen Stätte von 1905 • En 2019 Locaux commerciaux ont été entièrement rénovés.
Locataires de longue durée • Die Kaution läuft am 31. März 2030 ab.
• Bruttojahresumsatz: 112 825 €
• Die Kosten und Steuern betragen: 23.772 €
• Nettojahresumsatz: 89.053 € (6,59 %).
Le loyer est indexé auf dem Index des Preises à la consommation.
