Frankreich
Haute-Savoie, Rhone-Alpes
Chen-Sur-Leman
Moderne Villa am Genfersee
Die moderne Villa, nach einem individuellen architektonischen Projekt gebaut, befindet sich in einem ruhigen abgelegenen Ort, umgeben von einem Pinienwald und hat einen offenen Panoramablick auf den Genfersee.
Die Besonderheit des Designs der Villa ist das Fehlen unnötiger Flächen, jeder Meter der Fläche wird effizient genutzt.
Lage der Villa: die Gemeinde von Chesnes-Sur-Leman, die eine günstige geographische Lage am linken Ufer des Genfersees hat, nur 15 km vom Zentrum von Genf, eine 5-minütige Fahrt von der Schweizer Grenze entfernt, in der Nähe der besten Skigebiete der Schweizer und der französischen Alpen
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, erfordert keine zusätzliche Arbeit.
Während der Konstruktion und Dekoration der Villa, die höchste Qualität
Es wurden Materialien und energiesparende Technologien eingesetzt.
Die Landfläche beträgt 2500m2
Das Grundstück hat eine regelmäßige quadratische Form, mit Bäumen gepflanzt.
Die Fläche der Villa ist 300m2: Halle, 85m2 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Esszimmer, kleine Lounge zur Entspannung, voll ausgestattete moderne Küche, 2 große Schlafzimmer des Standard "Suite" mit individuellen Ankleideräumen und Bädern, 2 Standard-Schlafzimmer, 2 Ankleideräume, insgesamt 4 Badezimmer, 1 Duschraum, Musikraum Salon, Fitnessraum, geräumige Sonnenterrasse.
Anzahl der Schlafzimmer: ANHANG
Schöner Außenpool mit beheiztem Wasser und einer Terrasse zum Entspannen
Geschlossene Garage für 5 Autos
Parkplatz
Preis: 2 800 000€
Ein Hypothekendarlehen in Höhe von 80% der Kosten des Objekts ist möglich, vorbehaltlich der Verfügbarkeit von 20% der Eigenmittel, 2,5-3.5% pro Jahr, mit Zinszahlung einmal pro Monat / 3 Monate.
Die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahre
Vorteile des Kaufs von Immobilien in der Region "border France":
ANHANG Die an drei Schweizer Kantone angrenzende Region Frankreichs verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein gemeinsames Sprachumfeld mit benachbarten Schweizer Kantonen - das ist ein französisches Gebiet mit Schweizer Lebensstil;
2. Im Gegensatz zur Schweiz gibt es in Frankreich keine Beschränkungen für den Kauf von Immobilien durch Ausländer - dies ist die Lösung für alle Fragen, die im Genfer See leben und arbeiten wollen;
3. zuverlässige Investitionen;
4. Es ist möglich, in Frankreich eine Aufenthaltserlaubnis ohne Mietanspruch zu erhalten; nach Eingang einer solchen Aufenthaltserlaubnis zahlt sein Inhaber keine Steuern in Frankreich, sondern an der Stelle der Staatsangehörigkeit hat das Recht, dauerhaft in Frankreich zu leben und sich frei durch das Hoheitsgebiet aller Länder des Schengen-Abkommens zu bewegen. Die INDOM Company leistet Unterstützung bei der Erlangung einer solchen Aufenthaltsgenehmigung.
