Wohnung in Bordeaux, Frankreich, 99 m²

Diese Maisonette befindet sich am Ufer von Monnaie und genießt eine außergewöhnliche Lage. Nur 40 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Saint-Michel entfernt, sind der Bahnhof oder der Quinconces-Platz, an dem sich alle Linien kreuzen, in nur drei Haltestellen erreichbar. Die Gegend ist voller Leben und Authentizität: der Saint-Michel-Markt mit seinem berühmten Flohmarkt, der 150 Meter entfernte Carrefour-Markt sowie berühmte Orte wie das Restaurant La Toupina. Hier bewegt sich der Alltag zwischen Geschichte, Komfort und Bequemlichkeit.

Das Steingebäude im typischen Bordeaux-Stil ist Teil von Europas größtem Architekturensemble des 18. Jahrhunderts. Komplett renoviert, vereint es historischen Charme und modernen Komfort: Die Fassade wurde gereinigt, die öffentlichen Bereiche wurden modernisiert und die gesamte Kommunikation wurde ersetzt.

Diese helle Maisonette von 99 m2 bietet:

• das Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof;

• eine Küche mit herrlichem Blick auf die Garonne;

• ein Badezimmer, ein Waschraum und ein geräumiges Schlafzimmer ohne angrenzende Fenster.

Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer blicken auf ruhige Innenhöfe und bieten Ruhe und Komfort.
Jeder Raum zeichnet sich durch sein Licht und seine Funktionalität aus, was diese Einrichtung zu einer idealen Option für ein Premium-Mietprojekt macht.

Mit der Energieklasse C können Sie über 20 Jahre hinweg rund 31.017 Euro im Vergleich zu Wohnungen der Klasse F sparen.

Es eignet sich für die Steuersysteme Malraux und déficit foncier.

Ein seltenes Angebot, ideal für sichere Investitionen mit Steuervorteilen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.