Haus in Burgund, Frankreich, 400 m²

Immobilien + Unternehmen in Frankreich
Restaurant und Mini-Hotel
Standort: Lure (70.200), Region Burgund-Franche-Comté.
Geografischer Vorteil.
In Ostfrankreich vereint diese Stadt mit 8.500 Einwohnern industrielles Potenzial und touristische Attraktivität.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und eine Bundesstraße.
Die nahe gelegenen Fabriken von Peugeot-Citroën, Faurecia und Vetoquinol sorgen für einen stetigen Zustrom von Geschäftsreisenden und Firmenkunden.
Nähe zu Grenzen:
Deutschland - 100 km
Schweiz - 110 km
Luxemburg - 330 km
Belgien – 400 km
Flughafen Basel (EuroAeroport) – 105 km.
*Restaurant
Seit 7 Jahren erfolgreich tätig. Spezialisiert auf russische Küche. Kapazität: 2 Säle mit 30 und 15 Sitzplätzen.
2 Terrassen mit 16 und 20 Sitzplätzen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und gemäß den Hygienestandards organisiert.
Preis: 100.000 €
*Mini-Hotel
Ein modernes Aparthotel, seit 4 Jahren in Betrieb.
Raumbestand:
5 Operationssäle (vollständig möbliert und einkommensgenerierend).
2 Räume sind in Vorbereitung (40 % fertiggestellt) – Potenzial für sofortige Skalierung.
Preis: 530.000 €
Synergie: Das Hotel und das Restaurant befinden sich auf benachbarten Grundstücken, nur durch einen Zaun getrennt, sodass sie als ein einziger Komplex verwaltet werden können.
Warum ist das für den Anleger von Vorteil?
Die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu wohnen und gleichzeitig zwei profitable Unternehmen zu betreiben. Das Restaurant kann auf eine siebenjährige Erfolgsgeschichte zurückblicken und das Hotel liegt in einer Region, in der es an hochwertigen Unterkünften für die Mitarbeiter der umliegenden Fabriken mangelt.
*Eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien in Frankreich mit einem etablierten Kundenstamm und stabilem Cashflow zu erwerben.