Cottage in Paris, Frankreich, 600 m²

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Stadt (78430), nur 20 Minuten von , am malerischen Ufer des Île de la Loge entfernt. Hier verschmelzen Privatsphäre, Ruhe und absolute Diskretion nahtlos mit hervorragender Erreichbarkeit und einem begehrten Wohnumfeld.

Eine außergewöhnliche Residenz zum Wohnen oder Investieren

Auf einer Fläche von 3.100 m² Dieses bemerkenswerte Anwesen besteht aus wunderschön angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Gärten und bietet eine Gesamtfläche von 600 m² (400 m² Wohnfläche, 200 m² Keller, plus 86 m² Weinkeller).

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Seine Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die Abwesenheit von Blick auf die Nachbarn absolute Privatsphäre garantiert.

Raum & Eleganz

Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem eleganten, 36 m² großen Wohnzimmer führt. Esszimmer mit Kamin und einem großen, voll ausgestatteten 33 m² Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Herrliche 76 m² Das Wohnzimmer mit Barbereich bietet den perfekten Rahmen für Unterhaltung. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und Toilette sowie zusätzliche Gästeeinrichtungen.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu einer luxuriösen Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und Bad/WC, drei weiteren Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad), einem Arbeitszimmer/Bibliothek (die leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und einer separaten Toilette.

Premium-Komfort & Ausstattung

Die 200 m² Das Untergeschoss verwandelt das Anwesen in einen privaten Erholungsort und umfasst:

• Ein Heimkino

• Ein Doppel-Fitnessstudio

• Eine Sauna mit Dusche

• Eine Waschküche mit Bad und WC

• Mehrere Technik- und Lagerräume

• Eine Garage für 4 Autos

Diese Ebene bietet auch Zugang zu beeindruckenden 86 m² Weinkeller – Ideal für Sammler und Weinliebhaber.

Leben im Freien vom Feinsten

Der angelegte Garten verfügt über einen großen beheizten Außenpool (5 x 12 m) und einen privaten Tennisplatz.

Im Herzen des Gartens steht ein bezaubernder Holzpavillon mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem wunderschön ausgestatteten Unterhaltungsbereich im Höhlenstil. Perfekt für elegante Sommerabende.

Prestigeträchtige Lage & Barrierefreiheit

Die Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als High-End-Investitionsmöglichkeit.

In der Nähe befinden sich mehrere renommierte internationale Schulen, darunter:

• (10 Minuten mit dem Auto)

Der Zugang zur Autobahn A86 ist nur 6 Minuten entfernt.

Der SNCF-Bahnhof (Linie L) bietet direkte Verbindungen nach La Défense und Saint-Lazare.

Nur 10 Minuten mit dem Auto von der prächtigen Schule entfernt, in der sich das Internationale Lyzeum befindet.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar – Eine Kombination aus Prestige, Natur, absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu Paris.

Preis verhandelbar.