Investitionsprojekt in Cap d'Ail, Frankreich, 350 m²

Ein Investitionsgrundstück für den Bau einer Villa von 350 m2, gelegen in Cap d'Ail. Das terrassierte Grundstück ist mit einer Fläche von 890 m2 mit mediterraner Vegetation geschmückt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt schafft. Die Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen den Bau eines geräumigen Wohngebäudes mit einer Fläche von etwa 356 m2 mit R+1 oder R+2, eine Höhe von 9 Metern ist zulässig. Die Nähe zum Meer macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für ein Ferienhaus oder einen Hauptwohnsitz. Cap d'Ail liegt nur eine kurze Autofahrt von Monaco entfernt, wodurch lokale Sehenswürdigkeiten und Strände leicht zu erreichen sind.

Angebot für Investoren: Kauf eines Grundstücks (1.930.000 Euro), schlüsselfertiger Bau von 350 m2 (1.400.000 Euro), zusätzliche Kosten (200.000 Euro), insgesamt 3.500.000 Euro, Ratenzahlung. Die Mindestkosten für 1 m2 ähnlicher Fertiggebäude dieser Klasse in dieser Gegend betragen 15.000 Euro pro m2, die potenzielle Rentabilität des Projekts liegt bei 33 % nach Steuern.