Mietshaus in Cannes, Frankreich, 275 m²

Cannes / als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, ganz in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Stränden. Ein seltener Vermögenswert, ideal für den langfristigen Besitz: Das Gebäude umfasst17 Studios , verteilt auf 4 unabhängige Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m². M. Das erste und zweite Obergeschoss sind im Rahmen von Wohnraummietverträgen vollständig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen von 49.800 Euro pro Jahr.
Im dritten und vierten Stock stehen 8 Studios zur Verfügung, die eine einfache und rechtlich fundierte Mietstrategie ermöglichen, die auf möblierten Studentenwohnungen oder mittelfristigen Achtmonatsmieten basiert, ergänzt durch strukturierte saisonale oder mittelfristige Mieten während der Sommermonate. Die gesamten jährlichen Mieteinnahmen betragen in diesem Fall 120.000 Euro.

1.590.000 EUR + Transaktionskosten