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425 000 €

Wohnung in Cagnes-sur-Mer, Frankreich, 68 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 07.09.2025
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425 000 €

Wohnung in Cagnes-sur-Mer, Frankreich, 68 m²

68 m2 3 2 1
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 425 000 €
Preis pro qm 6 250 €
Fläche 68 m²
Etage 2
Anzahl der Etagen 5
Gesamtzahl der Zimmer 3
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 2022
Adresse Frankreich, Cagnes-sur-Mer
Lage am Meer
Zum Flughafen 5.5 km
Bis zum Hauptbahnhof 2 m
Zum Strand 1 km
Zum historischen Stadtzentrum 3 m
Zum Skilift 89 m
Typ Drei-Zimmer-Wohnung

Zusatzleistungen

  • Festpreis pro Monat Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft. Die Arbeitsbedingungen der Verwaltungsgesellschaft: Festpreis pro Monat €
  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Der Inhalt
Jährliche Steuer 229 €
Betriebskosten 1 282 €
Summe Ausgaben pro Jahr 1 511 €

Beschreibung

Wohnung mit 3 Zimmern zum Verkauf. Apartment 68 mmmm. In Cagnes-sur-mer mit Terrasse, Parkplatz neben dem Meer

Diese 68 m² Die Wohnung, fünf Minuten von den Stränden und im Stadtzentrum entfernt, befindet sich im 2. Stock einer sicheren Residenz, die 2022 erbaut wurde, mit Videoüberwachung und Video -Intercom.

Die Wohnung hat eine orientalische Belichtung, ergänzt durch eine moderne offene Küche im Freien. Zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine wunderschöne Terrasse von 14 m². Vervollständigen Sie das Ensemble.

optimaler Komfort wird dank der in jedem Raum installierten reversiblen Luftversorgung, PVC -Doppelverglasung und einem privaten Parkplatz im Keller erreicht. Es gibt auch einen Fahrradaufbewahrungsraum.

in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsstopps und dem TGV -Bahnhof. Schöner Flughafen kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden.

moderne, funktionale und bequem gelegene Wohnung.

DPE -Wert zum 26.02.2025: Energieverbrauch 73 kWh/sq.m./Jahr - Klasse B

GES -Wert zum 26.02.2025: Treibhausgasemissionen: 2 kg CO2/sq.m./Jahr - Klasse A

Geschätzte jährliche Stromkosten für die Standardnutzung: von 938,00 Euro bis 1268,00 Euro für 2021.

Grundsteuern in 2023: 226 Euro


Weitere Eigenschaften der Immobilie

Infrastruktur und Ausstattung des Hauses oder der Wohnanlage

  • schutzgebiet
  • bewachter parkplatz
  • aufzug

Eigenschaften der Wohnung

  • vollständig renoviert
  • feines finish
  • nur die küche möbliert
  • balkon / terrasse mit Fläche 14 m²
  • zentrale klimaanlage
  • individuelle heizung
  • high-speed-zugang zum internet
  • anschluss an das telefonnetz
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Haushaltsgeräte

  • kühlschrank
  • waschmaschine
  • geschirrspüler
  • herd
  • fernseher
  • mikrowelle
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Ruslan BUZINNIK
Président Directeur Général
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