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1 575 000 €
1 575 000 €
| Verkaufspreis | 1 575 000 € |
| Preis pro qm | 13 235 € |
| Fläche des Hauses | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 456 ar |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1925 |
| Adresse | Frankreich, Cap d'Antibes |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 20 km |
| Zum Strand | 100 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 3 km |
| Zum Skilift | 99 km |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 1 550 € |
| Betriebskosten | 2 520 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 4 070 € |
charmantes und authentisches Haus zum Verkauf 100 m vom Meer in Cap d'Antibes.
idealerweise nur 100 Meter vom Meer entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche Haus die Eleganz einer vergangenen Ära mit dem Potenzial eines modernen Bauprojekts. Wenn es direkt zugänglich ist, wartet es nur darauf, dass Sie all seine Pracht enthüllen.
1925 erbaut, befindet sich diese außergewöhnliche Villa auf der Ostseite der prestigeträchtigen Kappe d'Antibes, nur wenige Schritte vom berühmten Strand von La Garoupe entfernt.
Beim Betreten werden Sie von seiner einzigartigen Funktion verzaubert. Die Villa mit einem Wohnbereich von 118,45 M2 bietet große Bände und ein ideales Layout für einen Familienaufenthalt oder ein individuelles Renovierungsprojekt. Das flache und einsame Diagramm von 456 m2 ist von Grün umgeben, was Ruhe und Gelassenheit garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Büro oder eine Umkleidekabine. Im Obergeschoss gibt es einen möblierten Dachboden, der unabhängig zugänglich ist und leicht in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Der Keller, der den gesamten Bereich des Hauses einnimmt, bietet funktionale und flexible Räume. Draußen können Sie eine Terrasse von ca. 15 m2 ermöglichen, die Sicht des Meeres zu bewundern, und das Parken für zwei Autos ergänzt diese seltene Einrichtung.
Auf der technischen Seite ist die Villa mit einem Kamin ausgestattet, einem Heizsystem, das zwischen einer Wärmepumpe (im Jahr 2019 installiert) und Heizölheizung wechselt, sowie Heizkörper für optimalen Komfort. Die Deckenhöhe von 2,90 m, Holzfenster und Steinbau bestätigen den zeitlosen Charme dieses Hauses.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem der beliebtesten Bereiche des Cote d'Azur zu leben.
DPE -Wert zum 07.04.2024: Energieverbrauch 201 kWh/sq.m./Jahr - Klasse D
GES -Wert zum 07.04.2024: Treibhausgasemissionen: 6 kg CO2/sq.m./Jahr - Klasse B
