Studio in Paris, Frankreich, 13 m²

Charming Oblied Studio, idealerweise im Herzen von Paris, in der 2. Arrondissement in der Fasting Street, einen Steinwurf von der Montmartre Street (ein typisches Pariser Viertel). Viele Geschäfte und Transportmittel (mehrere U -Bahn -Linien, Busse und RER) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Studio befindet sich im 5. und letzten Stock (ohne Aufzug), ohne Dachboden, sehr hell, Fenster überblicken einen kleinen Innenhof.

Das Studio wurde renoviert und steht mit Möbeln zum Verkauf. Alle Geräte und Möbel sind von guter Qualität und in neuem Zustand: Es wird keine Arbeit erwartet. Der aktuelle Zustand des Studios entspricht den angegebenen Fotos.

befindet sich auf 12,65 Quadratmetern:

- Ein Hauptraum mit Premium-PVC-Tryba-Fenstern mit 18 mm doppelter Verglasung, Gas (Argon / Krypton), Nachahmungsholz (eines der Fenster mit radio-kontrollierten elektrischen Jalousien und 4 Positionen, einschließlich Swing), gepanzerte Eingangstür mit Metallschloss Tordjman, 5 Punkte (A2P ***, Höchstes, das Grad der Sicherheitsniveau in Frankreich in Frankreich);

- ausgestattete Küchenzeile mit elektrischem Kochfeld, Edelstahlspüle, Kühlschrank und 75L-Warmwasserbereiter (praktisch für 2 Personen);

Das Fehlen von Gas und kollektivem Erwärmen im Gebäude, individuelle elektrische Erwärmung in einem kleinen Bereich und die Studiokonfiguration ermöglicht es, die tatsächlichen Energiekosten zu optimieren, den Verbrauch an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Sicherheitsprobleme im Zusammenhang mit Gasleckagen (Feuer, Vergiftung usw.) zu vermeiden.

optische Faser und FTTH sind im Gebäude installiert.

Das Studio ist Teil einer kleinen schönen Eigentumswohnung (22 Lose) ohne unnötige und unnötige Ausgaben.

Es ist ideal als Wohnung für vorübergehende Aufenthalte, Erstkauf oder Wohnung für Studenten.

Grundsteuer im Jahr 2024: 410 Euro.

Aktuelle Ausgaben in 2024-2025: 59,75 Euro pro Monat.

Die geschätzten jährlichen Stromkosten für die Standardnutzung betragen 630 Euro und 890 Euro pro Jahr.

DPE -Wert: Energieverbrauch 758 kWh /sq.m./per Jahr - Klasse G

GES Wert: Treibhausgasemissionen: 24 kg Gl. CO2/sq.m./pro Jahr - Klasse C