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682 000 €
682 000 €
| Verkaufspreis | 682 000 € |
| Preis pro qm | 7 930 € |
| Fläche | 86 m² |
| Etage | 3 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Frankreich, Cannes |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 26 km |
| Zum Strand | 1 km |
| Zum historischen Stadtzentrum | 1 km |
| Zum Skilift | 107 km |
| Typ | Vier-Zimmer-Wohnungen und mehr |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 1 763 € |
| Betriebskosten | 1 170 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 2 933 € |
Viele drei Dachbetriebe zum Verkauf gleichzeitig im Zentrum von Cannes
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 15 Minuten von den Stränden entfernt finden Sie diese seltene Gelegenheit: Viele drei Wohnungen, die 2023 renoviert wurden und Vintage-Charme mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Diese Einrichtungen befinden sich im 3. und letzten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug mit einem kleinen Keller.
Beschreibung der Wohnungen:
1. Hauptwohnung (62 Quadratmeter großes Wohnbereich, 100 Quadratmeter großes Fläche): South Orientation mit einem mit natürlichen Licht überfluteten Wohnzimmer öffnet sich auf einen kleinen Balkon, ideal für das Genießen des mediterranen Klimas, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Velux -Fenstern (eines von einem angrenzenden Duschbaum), einem Büro mit einem Duschbaum und einem Toilette.
2. Studio 1 (11 Quadratmeter große Wohnbereich, 15 sq.m. Bodenfläche): Küche, Dusche und Toilette.
3. Studio 2 (12,7 mm sq.m. Wohnbereich, 27,2 sq.m.
Hauptmerkmale: Zentrale Gasheizung, reversible Klimaanlagen in jedem Raum und eine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und Strände.
Eine seltene Gelegenheit für eine Mietinvestition oder ein außergewöhnliches Immobilienprojekt.
DPE -Wert zum 22.05.2024: Energieverbrauch 157 kWh/sq.m./Jahr - Klasse C
GES -Wert zum 22.05.2024: Treibhausgasemissionen: 22 kg CO2/sq.m./Jahr - Klasse C
