Version
zum drucken
zum drucken
5 950 000 €
5 950 000 €
| Verkaufspreis | 5 950 000 € |
| Preis pro qm | 13 222 € |
| Fläche des Hauses | 450 m² |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 16 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Frankreich, 17. Arrondissement von Paris |
| Lage | in der großen Stadt |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Betriebskosten | 8 810 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 8 810 € |
Ein seltenes Privatvilla zum Verkauf im 17. Bezirk Paris in der Nähe des schönen Parc Monceau.
Beaugarde Real Estate lädt Sie ein, dieses großartige Herrenhaus zu besuchen, das 1880 vom renommierten Architekten Albert Lalanne für seine eigene Verwendung erbaut wurde und sich idealerweise in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe von Parc Monceau befindet.
Dieses architektonische Juwel, das subtil restauriert wird, nimmt 5 Ebenen ein und kombiniert historische Eleganz und Moderne perfekt.
tDer zweite Stock bietet einen professionellen Raum von 80 m², ideal für Büros oder kommerzielle Aktivitäten.
Auf dem 3. und 4. Stock gibt es unabhängige Duplex -Apartments mit einer Fläche von 130 m². Der 3. Stock öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit einer 5 m hohen Decke mit einem geschnitzten Holzkamin und dekorativen Elementen (Buntglasfenster und Delft -Keramik). Eine geräumige Küche mit Speisekammer vervollständigt diesen Boden. Im 4. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einer Ankleidekabine und einem Badezimmer. Im 5. und Obergeschoss befindet sich eine renovierte Wohnung, die aus einem Wohn-/Esszimmer, einer hellen Küche mit offenem Platz, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Ein Keller von 80 sq.M. ergänzt dieses Herrenhaus. Das Erdgeschoss sowie das zweite Stock haben einen kommerziellen Wert. Unternehmen, die kommerzielle Aktivitäten durchführen, können sich auf ihnen befinden. Derzeit befindet sich die ästhetische Schönheitsklinik in diesen Räumlichkeiten.
Standortbeschreibung
Das Herrenhaus befindet sich in der prestigeträchtigsten und gefragtesten Gegend des 17. Arrondissements. Das einfache Monceau-Bereich bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Raffinesse und Ruhe kombiniert. Das Hotel befindet sich einen Steinwurf vom Parc Monceau entfernt und befindet sich ideal in einer ruhigen Wohnstraße.
METRO-Nähe: männliche Wagramm (Zeile 3) und Monceau-Courcellen (Zeile 2)
Schulsektorisierung: Carnot College
Das Privatvilla bietet ein besonders flexibles Layout und besteht aus mehreren Etagen: Keller, Erdgeschoss + 4 Stockwerke oben. Insgesamt etwa 450 m².
Die Fläche des 1. Stocks beträgt 140 m2:
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/Dusche mit Toilette, 1 Umkleidekabine, 1 großer Wohnraum, 1 halb offene Küche.
2. Stock - 78 m2:
1 Eingang/Haupt, 3 Bürozimmer mit Blick auf die Straße, 1 Box, 1 Büro, 1 Ankleidekabine
3. Stock - 78 m2:
1 Eingangshalle, große Essküche, 1 Doppel Wohnzimmer, 1 separate Toilette, 1 Studium
4. Stock - 50 m2:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Ankleidezimmer
5. Stock -70 m2:
1 Eingangshalle, 1 Toilette, 1 offene Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Bürobereich
Zusätzliche Räume/Treppen/Eingang: ca. 34 m2
1 sehr großer Keller mit Waschraum, Kesselraum, Keller, Lagerraum und Archiv.
DPE -Wert zum 09.11.11.2023: Energieverbrauch: 285 kWh/sq.m./Jahr - Klasse E
GES -Wert zum 09.11.11.2023: Treibhausgasemissionen: 65 kg CO2/sq.m./Jahr - Klasse E
