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600 000 €
600 000 €
| Verkaufspreis | 600 000 € |
| Preis pro qm | 7 895 € |
| Fläche | 76 m² |
| Etage | 2 |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Frankreich, Saint-Jean-Cap-Ferrat |
| Lage | am Meer, im Dorf |
| Zum Flughafen | 21 km |
| Zum Strand | 300 m |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 702 € |
| Betriebskosten | 1 040 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 1 742 € |
Duplex Loft zum Verkauf in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Fläche von 76 m²
Entdecken Sie diese großartige Duplex-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die in einem Haus im Zentrum des Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat versteckt ist. Mit dem außergewöhnlichen Standort können Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß in einem absoluten Schweigen zu den örtlichen Geschäften, dem Yachthafen und den berühmten Stränden der Stadt haben. Gleichzeitig können Sie das Meer genießen und auf den berühmten malerischen Zollpfad zugreifen, der fast die gesamte Halbinsel umkreist.
im Loft -Stil dekoriert, wird diese Wohnung als Seltenheit auf dem Markt angesehen. Beim Betreten werden Sie von dem großen Raum, dem praktischen Layout und dem eleganten Dekor verzaubert.
Diese große Wohnung von 76 m² (Gesamtfläche von 91 Quadratmeter, einschließlich einer Terrasse im Freien von 15 Quadratmetern), der unübertroffenen Wohnkomfort bietet, ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung, die aus drei Wohnungen besteht.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen: im ersten Stock und im zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingang, eine ausgestattete Küche mit Blick auf ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Sitzbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken zum Aufbewahren von Dingen, einer Toilette, einem stilvollen Badezimmer und einem Ort für ein Büro.
Es gibt einen unabhängigen Zugang zu diesem Duplex von der Straße von der Seite des Hauses. Dieser Zugang erfolgt über eine private Outdoor -Terrasse, die leicht in eine Ecke eines angelegten Paradies umgewandelt werden kann.
Heizung und Stromversorgung werden durch Gas bereitgestellt. Die reversible Klimaanlage bietet Ihnen im Winter zusätzliche Heizung und die notwendige Kühle im Sommer.
DPE -Wert ab 12.01.2022: Energieverbrauch: 239 kWh/sq.m./Jahr - Klasse D
GES -Wert ab 12.01.2022: Treibhausgasemissionen: 47 kg CO2/sq.m./Jahr - Klasse D
Versorgungsrechnungen: Q3 2024: 260 Euro
Grundsteuern in 2024: 702 Euro
