Wohnung in Cannes, Frankreich, 176 m²

6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 176 m², 840 m² Grundstück.

• ✓ 840 qm . M. Grundstücksgröße
• ✓ Einbauküche
• ✓ Es gibt keine Garage
• ✓ 4 Toiletten
• ✓ Garten
• ✓ Unmöbliert
• ✓ 4 Schlafzimmer
• ✓ 2 Badezimmer
• ✓ 2 Duschräume

Energieeffizienzdiagnostik (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

In idealer Lage, nur 10 Autominuten vom Palais des Festivals und den Stränden der Croisette entfernt, bietet diese prächtige 176 m2 große Villa auf einem 840 m2 großen Grundstück einen einzigartigen Lebensstil, der Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum verbindet.

Zwei unabhängige Wohnungen für maximale Flexibilität! Im Erdgeschoss (73 m2): ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 45 m2 mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Auf der Gartenebene (58,26 m2): ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und Dusche sowie eine separate Toilette.

Zusätzliche Gebäude und Außenbereiche: zwei separate Schlafzimmer (14,99 m2 und 15,56 m2) mit eigener Dusche und Toilette, eine zur Waschküche umgebaute Garage, eine große Westterrasse von 50 m2 mit elektrischen Markisen auf dem Boden, sowie eine zweite Terrasse auf der Gartenebene.

Ein wunderschön angelegter Garten mit einem Petanque-Platz und zahlreichen Parkplätzen. Derzeit wird eine Genehmigung für den Bau eines Schwimmbades eingeholt!

Warum dieses Haus wählen: eine ideale Lage in der Nähe der Strände und des Zentrums, ein weitläufiges und gut ausgestattetes Grundstück für einen komfortablen Aufenthalt, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsunternehmen, eine echte Oase der Ruhe im Herzen von Cannes.