Wohnung in Cannes, Frankreich, 22 m²

1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 22 m², 4./6. Etage

• ✓ 4. Etage von 6
• ✓ Offene Küche
• ✓ Aufzug
• ✓ Ohne Keller
• ✓ Parken
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Ruhig
• ✓ Ausrichtung: Westen

Sie haben eine großartige Gelegenheit, in eine möblierte Wohnung in einer Luxusresidenz in einem Touristenkomplex im Herzen von Cannes zu investieren. In der Nähe befindet sich der Vatel-Campus, der für seine Programme im Bereich Hotelmanagement und Tourismus bekannt ist und auf dem sich Bildung, Tourismus und Gastgewerbe auf einer Fläche von mehr als 18.000 m² kreuzen.

Die Residenz verfügt über alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt: Innen- und Außenpools, ein Hamam, einen Fitnessraum sowie Dienstleistungen wie Highspeed-WLAN, Wäscherei und einen Frühstücksraum. Aufgrund eines 11-jährigen festen Mietvertrags mit NEMEA, dem führenden Betreiber in diesem Bereich, bietet die Immobilie eine Rendite von 4,30 %.

Sie können Studio T1 im 4. Stock mit einer Fläche von 21,80 m2 mit einem Wohnbereich und einem Schrank von 18,1 m2, einem Badezimmer von 3,70 m2 und einem privaten Parkplatz erwerben. Die Wohnung ist sehr hell, nach Osten ausgerichtet, komplett möbliert und ausgestattet.

Diese hochwertige Investition bietet Ihnen Sicherheit, ein regelmäßiges und stabiles Einkommen, eine Unternehmensführung ohne Ihr Zutun, keine laufenden Wartungskosten, eine fast vollständige Steuerbefreiung Ihres Einkommens sowie die Möglichkeit, jederzeit mit einem Gewinnwert pro m2 und einem großen Wertsteigerungspotenzial zu verkaufen.