Wohnung in Cannes, Frankreich, 27 m²

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 27 m², 4. Etage/7 Etagen

• ✓ 4. Etage von 7
• ✓ Aufzug
• ✓ Es gibt keinen Keller
• ✓ Balkon
• ✓ Nicht möbliert
• ✓ 1 Schlafzimmer
• ✓ Concierge
• ✓ Zahlenschloss

Energieeffizienzdiagnostik (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Schöne 2-Zimmer-Wohnung von 27 m2, komplett renoviert, mit Balkon mit Blick auf den Pool und überdachtem Parkplatz. Ideal für einen Investor.

In einer sicheren Residenz mit Swimmingpools, nur 5 Gehminuten von den Stränden und dem Universitätszentrum entfernt, befindet sich diese schöne 27,25 m2 große 2-Zimmer-Wohnung, die komplett möbliert verkauft wird.

Im 4. Stock gelegen, bietet es eine optimale Aufteilung: eine ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Balkon.

Derzeit an einen Studenten vermietet: Die Miete beträgt 850 Euro pro Monat, mit Ausnahme der Stromkosten, die separat bezahlt werden.

Ein neunmonatiger Mietvertrag für Studenten, gefolgt von möglichen Airbnb-Anmietungen im Sommer, um die Rentabilität zu steigern.

7 % Einkommen unter Berücksichtigung der Miete von 850 Euro, es ist möglich, 9 % oder mehr zu erreichen, unter Berücksichtigung der Vermietung über Airbnb im Sommer.

Eine tolle Investition für alle, die ein passives Einkommen erzielen und im Sommer ab und zu Wohnungen und den Strand genießen möchten!

Beinhaltet: Parkplatz im Untergeschoss, Klimaanlage, Heizung, Warm- und Kaltwasser im Preis inbegriffen, Zugang zu mehreren Pools der Residenz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Vor-Ort-Manager, Videoüberwachung.