Haus in Cannes, Frankreich, 300 m²

9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 300 m²

• ✓ 2 Etagen
• ✓ Ausgestattete Küche
• ✓ Separate Küche
• ✓ Keller (Gesamtfläche 15 m²)
• ✓ Garage
• ✓ Parkplatz
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Kein Balkon
• ✓ Garten
• ✓ Terrasse

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D

In der Gegend von Cannes Montrose befindet sich dieses geräumige Haus von 303 m² auf einem angelegten Grundstück von 660 m². Dieses seltene und funktionelle Objekt wird Ihnen viele Vorteile bieten.

Geräumige 100 m² große Garage, ideal für Autos, Werkstatt oder Lager. Schwimmbad (8x3 m) mit Entspannungshaus. Unabhängige Zweizimmerwohnung.

Im Erdgeschoss: Raumoptimierung durch Mehrzwecknutzung. Büro mit Sanitäranlagen und separatem Eingang. Heizraum und Technikraum (15 m²) mit direktem Zugang zur Garage. Unabhängiges Apartment T2 mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Duschbad und WC sowie privatem Zugang.

‍‍ Erdgeschoss: private Bereiche und Familienkomfort. Unabhängige Eingangshalle. Drei geräumige Schlafzimmer mit individuellen Badezimmern und Toiletten. Zwei Zimmer, eines davon mit Veranda und Zugang nach draußen. Separates Badezimmer und WC.

️ Zweiter Stock: Licht, Kommunikation und Entspannung. Geräumiges, helles Wohnzimmer (30 m²) mit Blick auf den Pool und das Poolhaus. Das Esszimmer öffnet sich zu einer Veranda, die zu einer großen Terrasse führt. Ausgestattete separate Küche. Funktionelle Waschküche und Toilette.

Maximale Flexibilität: Jede Ebene verfügt über einen unabhängigen Zugang und ist durch eine Innentreppe verbunden, sodass Sie die Unterbringung nach Ihren Wünschen organisieren können (Wohnbereich, berufliche Nutzung oder gemischte Nutzung).

Umfassendes Angebot an Sicherheitssystemen, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Heizung und Warmwasserbereitung mit Stadtgas. Komplette Klimaanlage.

Ideale Umgebung: ruhige Wohngegend, aber nur wenige Gehminuten von Geschäften, Stränden, Schulen und einem Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung entfernt.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese seltene Immobilie zu erwerben, die Platz, Komfort und Entwicklungspotenzial vereint!