Haus in Cannes, Frankreich, 130 m²

Meerblick, oberste Etage, im 2. Stock, Südlage, Baujahr 1990, 5 Zimmer, keine Aussicht, Gebäude mit 2 Etagen, Keller, Eingang, individuelle elektrische Heizung, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Esszimmer, unmöbliert.

• Terrasse
• Wunderschöne Aussicht
• Keller

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D; Treibhausgasemissionsindex (GES): D

Im Herzen des Bana-Viertels von Cannes, nur 50 Meter von der Rue d'Antibes und wenige Schritte von den Stränden der Croisette, dem Palais des Festivals, Restaurants und Boutiquen entfernt, genießt dieses seltene Anwesen eine absolut privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, überall hin zu Fuß zu gelangen.

Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 175 m² (davon 130 m² Wohnfläche) verfügt über eine außergewöhnliche Außenterrasse von 45 m² mit Südausrichtung und ohne Gegenüber und bietet einen wahren Penthouse-Geist im Herzen der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihr Volumen, die hohe Deckenhöhe und die Natursteintreppe und verbindet auf elegante Weise den Charme der Antike mit modernen Annehmlichkeiten.

Das lichtdurchflutete, begehbare Wohnzimmer bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die sich natürlich auf die Terrasse ausdehnt, ideal zum Entspannen, zum Abendessen im Sommer oder zum Ansehen des Feuerwerks von Cannes.

Der Nachtbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten, ergänzt durch zwei Badezimmer und zwei Toiletten.

Die separate Küche, funktional und gut geplant, sorgt für eine reibungslose Organisation des täglichen Lebens.

Die gesamte Wohnung ist mit einer reversiblen Kompaktklimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz sowie für eine prestigeträchtige Mietinvestition, besonders attraktiv bei internationalen Großveranstaltungen: Cannes Festival, MIPIM, MIDEM, Lions, Boat Show und andere.

Lage, Eleganz und hohes Vermietungspotenzial: eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Cannes.