Haus in Cannes, Frankreich, 101 m²

Westausrichtung, 5 Zimmer, renoviert, Wohnzimmer, möbliert, 2 Schlafzimmer, individuelle elektrische Heizung, 2 Toiletten.

• Wunderschöne Aussicht
• Parken

Cannes – außergewöhnliches 5-Zimmer-Loft in Succette – 101 m² – Rendite 9 % – Ideal für Investoren.

Dieses außergewöhnliche 101 m² große Loft auf zwei Ebenen liegt im Zentrum von Succett, dem historischen und touristischen Viertel von Cannes, nur 100 Meter von den Stränden und wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt. Diese seltene und neue Immobilie ist ideal für prestigeträchtige Saisonmieten.

Innenbereich: 2 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Geräumiges Wohnzimmer in modernem Design. Ausgestattete Küche kombiniert mit Essbereich. Sonnige Terrasse, um das mediterrane Klima zu genießen. Ausgestatteter Dachboden. Umkehrklimaanlage, individuelle Heizung.

Investitionsmöglichkeiten: Erwartete Bruttorendite von 9 % im ersten Jahr. Mögliches Jahreseinkommen: 130.000 € dank Veranstaltungen (Festival, MIPIM, etc.). Hoher Auslastungsgrad und Optimierungspotenzial von bis zu 15 % bei aktiver Regelung.

Leistungen: Klimaanlage, Doppelverglasung, Möblierung, Carport.

Geografische Lage: Im Herzen von Succett, dem ikonischen und malerischen Viertel von Cannes. 100 Meter von den Stränden und dem alten Hafen entfernt. Nur wenige Gehminuten vom Palais des Festivals, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Flughafen Nizza.

Ideal für den anspruchsvollen Investor, der eine seltene und vollständige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Cannes sucht.