Haus in Cannes, Frankreich, 141 m²

Nach Süden ausgerichtetes, 4-stöckiges Gebäude, kein Gegenüber, 5 Zimmer, Baujahr 1905, Keller 6,14 m², 3 Schlafzimmer, Holzböden, Wohnzimmer 48,15 m², 2 Toiletten, individuelle umkehrbare Klimaanlage, Heizung, Eingang, unmöbliert, 2 Duschräume

• Aufzug
• Garten
• 1 Garage
• Keller 6,14 qm. m

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Eine Rarität zum Verkauf – entdecken Sie diese 161 m² große Wohnung im Herzen von Cannes, im Viertel Bas Gallieni, 5 Gehminuten von der Croisette und dem Palais des Festivals entfernt. Es vereint die Eleganz eines Herrenhauses mit den Vorzügen eines Eigenheims: eine ebenerdige Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenbereiche, darunter ein 80 m² großer Privatgarten mit Terrasse und Pergola.

Schon beim Betreten offenbart sich der Charme der Wohnung: ein geräumiger Flur mit originalen Zementfliesen, Flügeltüren, die zu einem 48 m² großen Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und viel Licht durch große Fenster nach Süden führen. Der ganze Charakter in einem gepflegten Gebäude.

Die Durchgangswohnung hat eine Carrese-Fläche von 141 m² und besteht aus: einem großen Flur, einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer im Süden, einer separaten ausgestatteten Küche, einem ersten Schlafzimmer von über 18 m², einem Flur, der zu einem zweiten Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette führt, einem weiteren Nachtbereich mit einem großen Schlafzimmer mit Duschbad, einer Gästetoilette, einer Waschküche. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Ankleidezimmer und einen Keller von ca. 18 m². Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die ideale Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit fußläufiger Entfernung zu den Geschäften der Rue d'Antibes, dem Palais des Festivals, der Croisette, den Stränden, Geschäften und Schulen. Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, dass Sie Zugang zum Komfort eines geräumigen Apartments haben und gleichzeitig die begehrte Umgebung der Stadt Cannes genießen können.

Diese Wohnung ist ideal für Wohnzwecke, freiberufliche und saisonale Vermietung.